住房公积金办理减少人员的申报流程是，先要填写住房公积金减少的登记表；再由单位的人员到当地的住房公积金管理中心进行办理相关的手志续，只要审核通过了之后，一般五个工作日就可以办结。

从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为：首先，遇到那种大套房子经过改造出租的;其次，租房者签订租房合同时，可以要求房东出示产权证原件。

昆明市公租房申请条件具体包括申请人在昆明市无住房、或者是说虽然有房但是却低于规定标准，且收入、财产低于规定标准，至于标准是什么，需要结合相关的法律规范、以及政策来确定。

如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

房贷的分期年限是根据退休年龄和借款人年龄的差额决定的，最长年限是30年，小于30的最长只能贷差额年数。还款能力强，可以尽量贷短点年限，可以节省不少利息;若还款压力大或者需要预留部分钱装修等，那就适当延长贷款年限。