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赵县房屋委托推荐文章
房产过户手续可以办理授权委托书吗?
如果当事人不能出席需要委托他人办理是需要办理授权委托书的。房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。
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2024-06-06
已建房有土地使用证怎么办理房产证?
房产办理证办理的流程分为以下几个步骤:申请-受理-查验-实地查看(视情况-缴纳税费-不动产登记簿登记-发证。
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2024-06-06
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-06
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-06
二房东不退押金怎么办?
二房东不退押金,租客是可以起诉解决的。一般这种事情,应该在离开房屋的时候结清,否则就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意,那么,当事人之间的租赁协议,本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等,自然更是无效的。
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2024-06-06
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赵县房屋委托问答推荐
业委会筹备组的权利和义务包括几个方面
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,业主委员会享有以下职权:(1)组织召开业主大会会议,并在必要时修订业主公约以及业主委员会章程;(2)代表全体业主与由业主大会选举产生的物业管理企业签署物业服务协议;(3)关注并及时收集业主及物业使用人员的意见和建议,以监督和协助物业管理企业严格按照物业服务协议履行自身职责;(4)审查年度管理工作规划以及预算资金使用方案;(5)对公共建筑设施的使用情况进行监管;(6)对业主公约的执行状况进行监督;(7)业主大会赋予业主委员会的其他职责。同时,业主委员会也承担着相应的义务:(1)定期向业主大会汇报其工作进展情况;(2)执行业主大会所做出的各项决议,接受广大业主的监督;(3)积极贯彻执行物业管理及其他相关法律法规政策,并督促业主共同遵守,同时协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,遵循政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会所做出的任何决定都必须符合法律法规政策,不得违背业主大会的决定,更不能损害到全体业主的公共利益。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
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托班孩子发生人身伤害事故赔偿怎么索赔
[律师回复] 解析:1、若因幼儿园对于幼儿监管疏漏所导致的伤害事故,幼儿园应负全责;2、若为其他孩童过失行为引发的事故,幼儿园及该名孩童家长需共同承担法律责任,即所谓的连带赔偿责任;3、倘若小孩摔倒受伤纯属意外事件,且双方均无明显过错,依据“公平责任”之原则进行协调解决。法律依据:《民法典》第一千一百九十九条无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
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帮信罪托关系找人可以吗
[律师回复] 解析:我们并不推荐您采取这种做法。在协助信息网络犯罪活动这一问题上,通过寻找某种关系来解决问题并不是明智之举。原因在于,在任何刑事案件中,任何试图从中干预或弄虚作假的行为都极有可能会被及时察觉和揭露出来,其所带来的风险是极其巨大且不可预估的。除非您找到的这个人拥有极其强大的权力,以至于他们足以控制整个地区的公共安全机构以及监督执法部门,否则任何人都不应该冒险尝试用这种方式去解决问题。相较而言,寻求法律援助才是更为可靠、明智的选择。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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醉驾托人拿钱没办事不退钱怎么办
[律师回复] 解析:若对于酒后驾车案件的裁定存有疑问或争议,可选择以下几种途径进行权利维护:首先,您有权向上一级公安机关申请行政复议;如若对此复议结果仍持有异议,您还可以向当地法院提起行政诉讼;或者,您也能够直接依法向法院提出行政诉讼。另外,倘若您作为酒驾事故受害方,便可通过民事诉讼程序向肇事者主张自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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鉴定机构将部分检测内容转委托合法吗
[律师回复] 解析:关于转委托鉴定的问题,如果经过人民法院的批准或双方当事人的共同意愿,鉴定人有权以书面形式委托其他鉴定机构进行部分检测事宜。鉴定人应对依据这些检测所得出的鉴定意见负上相应的法律责任。此项规定明确指出,只允许在特定条件下,将部分检测事项转交给其它检测机构执行。然而需要注意的是,这仅仅局限于某些特定检测事项。至于所提及的“部分”检测究竟指代哪些内容,并未在此处做出详细说明。但是,我们可以确定的是,绝对不允许将所有的检测事项都转委托给他人。鉴定人仍然要独立地出具鉴定意见,并且必须承担因此而产生的法律后果。法律依据:《最高人民法院关于知识产权民事诉讼证据的若干规定》第二十条经人民法院准许或者双方当事人同意,鉴定人可以将鉴定所涉部分检测事项委托其他检测机构进行检测,鉴定人对根据检测结果出具的鉴定意见承担法律责任。
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