浙江专利转让协议拟定律师
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浙江专利转让协议拟定推荐文章
转让土地使用权的土地使用税何时交纳?
转让土地使用权的土地使用税的交纳时间是转让合同约定之时开始缴纳,如果没有约定的,应当从受让人实际取得土地使用权的次月开始缴纳,并且应当由土地使用权的受让人进行纳税,此时原土地使用权人对于该土地的纳税义务也随着使用权一同转让给了受让人。
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2024-05-21
继承的房子需要交土地出让金吗
在继承房产时,如果继承的住房附带集体或划拨性质的土地,需要依法缴纳土地出让金,将土地性质由划拨转为出让,并完成房屋及土地使用权的过户手续。但如果继承的土地已经是出让性质,则无需支付土地出让金。因此,继承人在办理房产继承手续前,需先了解土地性质,以便根据实际情况决定是否需要缴纳土地出让金,确保顺利完成过户手续。
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2024-05-21
遗产继承
婚前协议孩子归女方有法律效力吗
婚前抚养权协议有法律效力,但须遵守法律规范,其有效性需在离婚事件中确认。离婚后,哺乳期婴幼儿抚养权通常归母亲;哺乳期结束后,若争议未解决,将由法院根据未成年人权益和双方实际状况判决。
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2024-05-21
子女抚养
我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-05-21
协商一致解除合同需要支付经济补偿金吗
"合同协商一致解除时,通常需要支付经济补偿金,但劳动者主动解除则无需支付。补偿金根据服务年限计算,每满一年支付一个月工资。月工资高于当地平均三倍时,按三倍计算,最高不超过12年。用人单位单方解除也需支付补偿金,但需提前30天通知或支付一个月工资。"
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2024-05-21
劳动合同
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浙江专利转让协议拟定问答推荐
让与担保买卖合同效力有规定吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国民法典》之规定,让与担保合同得以成立并生效必须具备以下必备且合法有效的条件:首先,双方就设立让与担保事项所做的意思表示应为真挚、自愿且明确;其次,签约各方需具备完全的民事行为能力,以确保其在签订和履行合同时的合法权益能够得到充分保障;再者,让与担保合同中约定的各项条款及内容均不得违反国家现行法律法规以及社会公共道德规范;此外,让与担保合同的签署形式亦须符合相关法律法规的具体要求;最后,还需要满足其他法定的有效条件方可使该合同产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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与诈骗相关银行帐号转过来的钱能否追回
[律师回复] 解析:能不能成功地追回已经转移出去的款项,这个问题具体涉及到了两个重要层面:第一个层面是,如果在转账操作的时候,客户选择了"实时到账"这样一项功能,那么在面对这种情况时,银行将很难采取直接而有效的追回策略。然而,对于消费者来说,他们应该立刻采取相应的措施来报告这起事件,并寻求警方的协助和支持,以便妥善处理此事。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。本法另有规定的,依照规定。
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转业军人离婚财财怎么分配
[律师回复] 解析:首先,在离婚诉讼中,夫妻共有财产的处理事宜需由夫妻二人先行协商解决;若协商未能达成一致意见,则由法院依据财产状况及相关法律法规,从保障子女、女性以及未有过失一方合法权益的角度进行公平合理的裁决。其次,针对现役军人的离婚问题,除了须遵循上述关于财产分配的规定之外,还需要遵守以下特殊原则:1、军人因执行任务而获得的伤亡保险金、伤残补助金以及医药生活补助费均属个人财产范畴。在离婚诉讼中,应当明确认定这些财产归军人个人所有。2、人民法院在审理涉及军人离婚的案件过程中,如涉及到将发放给军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用进行分割的问题,应当以夫妻婚姻关系存续的年限乘以年平均值,得出的结果作为夫妻共同财产的数额。法律依据:《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第3条规定:在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚十年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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澄迈房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于涉及到房屋性质、使用、交易、租赁、典当、抵押等方面产生的纠纷,以及与之紧密关联的房屋修缮、装饰、设计、附作物品的归属权争议,当事人享有向人民法院提起民事诉讼的权利。值得注意的是,此种情况下房屋应作为诉讼标的物。其次,若拆迁人与被拆迁人就拆迁赔偿、安置方式等问题产生纠纷,且双方无法达成协议共识,则由批准该拆迁项目的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。如对此裁定结果持有异议,当事人可在收到裁定书后的十五个自然日内向法院提起诉讼。再者,单位内部建设房屋、分配公有住房使用权,这属于单位内部的行政管理行为。对于员工对分房方案存在疑虑,或者单位分房政策不公正引发的纠纷,并不属于法院的管辖范畴,而应当由本单位或者相关行政部门负责处理。另外,如果单位已经按照分房合同将住房使用权分配给了员工,但员工因个人原因离职、辞职,或者受到单位解雇时,单位依据合同规定要求收回公有住房使用权,由此引发的纠纷,当事人可以向法院提起民事诉讼。最后,如果由于有关部门在审批建筑物过程中出现失误,导致他人通风、采光受阻,或者造成环境污染等问题所引发的纠纷,当事人既可以向有关部门提出申诉寻求解决途径,也可以选择向法院提起行政诉讼维护合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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快递让不让寄烟呢
[律师回复] 解析:烟草制品的销售以及运输环节均受到特定规范的限制与约束。尽管香烟属于合法商品范畴,其能够通过快递进行安全运输,但必须明确的是,依据我国相关法律法规之规定,一次性邮寄香烟的数量上限为不超过2条(共400支)。因此,在进行烟草产品快递时,应严格遵循上述规定,切勿超量邮寄,以免遭受罚款乃至刑事拘留等严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国烟草专卖法》第二十一条托运或者自运烟草专卖品必须持有烟草专卖行政主管部门或者烟草专卖行政主管部门授权的机构签发的准运证;无准运证的,承运人不得承运。第二十二条邮寄、异地携带烟叶、烟草制品的,不得超过国务院有关主管部门规定的限量。第二十三条个人进入中国境内携带烟草制品的,不得超过国务院有关主管部门规定的限量。
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