浙江购房合同答辩状律师
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浙江购房合同答辩状推荐文章
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-05-28
2024西安市公租房申请的时候需要提交什么材料?
西安市公租房申请的时候需要提交的材料包括《西安市保障性住房购买资格申请审核表》、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件、申请人及其家庭成员住房证明、以及收入证明等。
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2024-05-28
解除劳动合同原件丢失怎么办理失业金
劳动合同丢了,可以要求用人单位出具解除或者终止劳动合同的证明,之后去社保申领失业保险金。对失业保险费缴纳的规定,城镇企业事业单位应按照本单位工资总额的百分之一到一点五缴纳失业保险费。单位职工按照本人工资的百分之零点五缴纳失业保险费。城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。
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2024-05-28
无房改房证明怎么开具?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
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2024-05-28
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-05-28
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浙江购房合同答辩状问答推荐
受贿罪辩护词中应写什么
[律师回复] 解析:在关于医生受贿罪的辩护辞中,需详细阐述医生所受贿赂数额较轻且犯罪情节显著轻微这一论点,同时提出适当的量刑建议。通常而言,国有公立医院中的医生属于非国家公职人员范畴,一旦涉入受贿事件,若案件进入到法庭审判环节,作为被告人的医生便需要精心撰写辩护词,此项任务通常由辩护律师负责协助完成。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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团伙抢劫罪怎么辩护他人
[律师回复] 解析:作为辩护人,他们的职责与使命便是本着忠实于事实和法律的精神,为涉嫌违法或犯罪的被告人提供有力的辩护,保护被告人的合法权益不受侵犯,这既是法律所规定的基本要求,也是他们不可推卸的责任和义务。然而在此过程中,我们必须谨慎对待两种倾向。首先,我们不能将辩护人担当的角色简单地理解为是站在罪犯的角度,为其提供歪曲事实、减轻罪行的辩护,从而对司法机关的正常执法活动产生负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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职务侵占罪辩护方法有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的辩护策略:首先,我们可以针对被告人是否符合犯罪主体资格这一个重要因素进行无罪或者减轻量刑的辩护工作;其次,我们也可以从被告人在主观上是否存在非法占有本单位财产的故意来展开无罪或者减轻量刑的辩护;第三,我们还可以根据职务侵占罪侵犯的具体对象是否属于本单位的财产,来进行无罪或者减轻量刑的辩护工作;另外,如果被告人没有利用其职务上所拥有的便利条件进行犯罪活动,那么我们也可以以此为依据进行无罪或者减轻量刑的辩护;最后,如果被告人并未实际实施侵占他人财产的行为,那么我们同样可以以此作为无罪或者减轻量刑的辩护理由。法律依据:《刑法》第二百七十一条职务侵占罪,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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广东惠州聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在当今这个全球化的时代中,对于诉讼案件的处理我们更应注重法律的运用、证据的确立以及诉讼策略的制定。因此,为了确保你能够得到最佳的法律支持,聘请律师担任你的代理人无疑是最为明智之选。或者说,即使你无法承担高昂的律师费用或者没有足够的时间亲自处理案件,你至少也应该提前与律师进行深入的咨询交流。首先,律师精通法律法规,具备丰富的法律实践经验,他们可以迅速地协助你理解法律关系的本质,明确纠纷的核心争议焦点,或者找出你所面临的法律事务的主要问题或阻碍,甚至预测到未来可能出现的法律问题。其次,律师能够为你提供专业的建议和指导,帮助你理清思路,抓住问题的关键;再次,律师对仲裁或诉讼过程中所涉及的各种程序性事务了如指掌,这使得他们能够极大地提升仲裁、诉讼工作的效率,并帮助你从容应对司法机构的各项要求和安排;最后,律师作为你的代理人,必定会全心全意地保护你的合法权益,同时在调查取证、查阅案卷以及参与仲裁或诉讼活动等方面,相较于普通公民而言,他们享有更多的便利和权利,这将有助于案件或法律事务的顺利处理。总的来说,纠纷或各类法律事务的解决,需要依靠丰富的实践经验,而律师丰富的执业经历,无疑能为你处理这些棘手的法律难题带来事半功倍的效果。这种知识和技能,并非仅仅通过阅读几本法律书籍就能获得,它可能成为你赢得诉讼的决定性因素。法律依据:《律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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购销合同诈骗罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:对于认定合同诈骗罪的具体标准,主要包括以下几点要素:首先,犯罪嫌疑人在主观上具有欺诈意图,其内在驱动力是为了引诱受害者做出错误决定;其次,在客观方面,他们必须采取相应的欺诈手段,这包括向对方披露虚假的信息或者故意掩盖真实的情况;再次,此类欺诈行为并非单纯的行为宣泄形式,而是表现在应当作为但却故意不作为的各类情形之中;最后,受害者因为受到欺诈而产生错误判断,对合同中的关键部分缺乏深刻了解和认识,这种误判源于行为人的欺诈行为,也就是说,受害者的误解与行为人的欺诈之间存在明确的因果联系,正是由于受害者误解了相关事实并在此基础上作出了意思表达,才最终导致他们与行为人签署或执行了相关合同。需要特别指出的是,受害者所产生的错误意识,其根本动机源自于对相关事实的错误理解法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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