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正定县汽车买卖合同纠纷推荐文章
买房子查征信怎么查个人征信
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2024-05-17
买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-05-17
非机动车道停车被摩托车撞该如何维权
机动车间事故,过错方承担赔偿责任。双方均有过错,则按过错比例分担责任。机动车与非机动车、行人事故,若非机动车、行人无过错,机动车承担全责。若有证据显示非机动车、行人有过错,则减轻机动车赔偿责任。机动车无过错时,赔偿责任不超过总损失10%。
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2024-05-17
交通事故处理
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-05-17
二手车交易流程及费用哪里查看
1.挑选车辆:既可亲自前往二手车行进行实地勘察与选购,亦可选择在线平台进行线上浏览和筛选。2.验审车辆:建议寻求专家协助,了解车况。可使用在线工具查询车辆信息。3.签署合同及支付款项。
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2024-05-17
交通违章
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正定县汽车买卖合同纠纷问答推荐
一房二卖构成合同诈骗吗
[律师回复] 解析:在房产销售领域内出现的“一房二卖”现象,其行为严重程度甚至有可能触犯刑法规定,即构成合同诈骗罪。在司法实践中,要判断某一行为是否属于合同诈骗,需要满足以下几个条件:首先,实施犯罪行为的主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或者法人单位;其次,行为人必须在主观意识方面明知自己的行为会导致他人财产受损,并且具有非法占有他人财物的明确意图;再次,该行为侵犯了国家对于经济合同的正常管理秩序以及公民个人的合法财产权益;最后,从客观角度来看,行为人在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,使对方当事人陷入错误认识并交付财物,且涉案金额达到法定标准。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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买卖商品房预售合同范本是否合法有效
[律师回复] 解析:在通常情况下,商品房预售合同具备法定效力。若商品房预售合同是依照相关法规、政策所设立并签订的,其已约定无需办理相应登记备案手续即生效的条款,此类合同应自签署之日起即时发生法律效力;如有特殊规定要求必须办理登记备案手续后方可生效的,那么在尚未完成该手续之前,该合同将被视为无效,但需注意的是,若其中一方已经履行了主要义务且另一方对此表示认可,则此种情况下合同仍可视为有效。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
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离婚后房产纠纷去哪里起诉
[律师回复] 解析:当涉及离婚后因房地产纠纷而提起的诉讼时,应由财产所在地的人民法院行使审判权。如若人民法院发现已受理的案件并非其地域范围内所涵盖的案件类型,那么,法院必须将此案及时移交有管辖权的高等法院进行审理和裁决。接受移交的人民法院也需要对此类案件予以受理并展开全面调查工作。法律依据:《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十七条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的,应当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的,应当报请上级人民法院指定管辖,不得再自行移送。
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在上海买房十二年纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于解决房屋买卖合同争议而言,最为行之有效的途径应为遵循平等、互利的基本原则,通过双方当事人私下进行友好协商达成和解协议;如若未能达成和解,可转而求助于房地产管理部门进行投诉或者请求第三方协助调解以寻求妥善的解决方案;在各方无法达成共识的情况下,可以依据合同条款约定,提交至相应的指定仲裁机构进行仲裁裁决;若仲裁未能解决争端,最后可依法向房屋所在地区的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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离婚房子一方不肯卖财产怎么分割
[律师回复] 解析:在办理离婚手续的过程中,若其中有一方坚持不愿意出售其名下所持有的房产,那么这一问题需由双方进行充分磋商并达成共识,否则,可以借助专业评估机构依据市场价格对该处房产做出客观、公正且透明的评估,而后由获得到该房产所有权的一方根据评估结果向另一方支付相应的补偿款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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