蒸湘区抵押合同违约调解律师
王伟明律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
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15年
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蒸湘区抵押合同违约调解推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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蒸湘区抵押合同违约调解问答推荐
公司调我去上海工作,单身,公司不应该有住房补贴吗?
[律师回复] 这个在于公司给职工的福利待遇,没有法律规定。
石志忠等
2
名律师已解答
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我用自己的房子给我姐抵压贷款了,现在她没有偿还能力了,银行起诉到法院了,请问我该怎么办!
[律师回复] 如果您的房子被用作抵押给您姐姐贷款,且她现在没有偿还能力,银行已经起诉到法院,您可能需要采取以下措施来应对:1. **了解法律后果**:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若债务人不履行到期债务,抵押权人(银行或贷款机构)有权与抵押人(您)协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若双方未达成协议,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。这意味着,如果无法偿还贷款,您的房子可能会被折价、拍卖或变卖以偿还债务。2. **与银行协商**:尽管面临法律诉讼,您仍可以尝试与银行进行协商,寻求解决方案。您可以向银行表达您的困境,并尝试达成延期还款、部分偿还或其他形式的还款安排。3. **准备法律应诉**:如果协商无果,您需要准备应对银行的法律诉讼。这包括收集相关证据,如贷款合同、抵押合同、还款记录等,以证明您的立场和情况。同时,您可能需要寻求专业律师的帮助,以确保您的权益得到妥善保护。4. **考虑个人征信影响**:无法偿还贷款还会对您的个人征信记录产生严重影响。逾期未还款项会被记录在个人征信系统中,这将对您未来的贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。因此,在解决当前问题的同时,您也需要考虑如何修复和恢复您的个人征信。5. **承担法律责任**:如果法院最终判决您需要承担还款责任,而您仍无法偿还,您可能需要面临强制执行措施,如查封、扣押、拍卖您的财产等。此外,如果情节严重,您还可能承担额外的逾期费用和法律责任。
魏瑞彪等
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名律师已解答
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租房押金问题该咨询哪个方面的法律?
[律师回复] 是关于押金的什么问题呢,建议来我们所里面谈一下
上海诚勤...等
4
名律师已解答
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2019年6月10日接到的应诉通知,2019年06月21日开庭,被执行人在2019年6月27日将其名下一辆豪车转卖07月02日将其名下两套房子一卖给其母并作抵押,另一套因其银行有贷款,抵押100万于另外一人,2020年8月二审判决生效,进入执行阶段至今无有执行,也未向法院执行局申报财产,通过法院查询其名下银行交易流水没有发现其抵押房产后100万抵押款流水及转卖其母的房款流水及车款流水,又查询出案外人固定每月向其转账借款100万利息10000元(转账用途备注借款利息),也于2019年7月不再转款,后法院将其账户冻结,仅凭这几项可以认定为拒执罪吗?适用于2024年12月1日起生效的拒执行为吗?
[律师回复] 我是洛阳魏律师,法律问题可联系我咨询办理。
魏爱芳等
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名律师已解答
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1月14日被企业违法辞退,当时没开【离职证明】,后来催要,由于没有及时出示【离职证明】,造成我错过第一次就业机会。2月14日收到了证明,但是上面写了离职原因是我试用期不合格,被新单位拒绝入职,失去第二次机会。请问两次工作损失我都能主张吗?分别是多长时间?
[律师回复] 稍后会有工作人员联系你
北京律界...等
3
名律师已解答
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