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离婚贷款房产过户程序是怎么样的?
离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。1、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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2024-05-30
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-30
汽车贷款利率是多少?
以建设银行和招商银行为例,据了解,建行一年期车贷利率为5.31%,3-5年利率为5.4%;而招商银行一年期贷款利率为5.1%,3-5年(含5年)利率为5.5%。不同银行不同地区的车贷利率是不同的,在基础利率的基础上,也会有10%—50%的上移。所以您在办理汽车贷款的时候一定要前往银行咨询清楚。
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2024-05-30
买房贷款收入证明不够怎么办
买房贷款收入证明不够可以:适当提高首付比例,如果大家手头的资金比较充裕的话,其实可以通过适当的提高首付比例,来减少向银行贷款的资金,并尽可能地延长贷款期限,尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。
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2024-05-30
办理住房公积金贷款流程
1、申请人本人持购房资料。2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行。3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。4、领取《房屋他项权证》。5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。
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2024-05-30
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郑州货款合同起诉状撰写问答推荐
合同上写保证金不退合法吗
[律师回复] 解析:关于保证金未予归还一事是否构成欺诈行为无法直接作出定论。若在相关合约中确实存在退回保证金之规定,而该项义务未能得到履行,便可视为一种违约行为。对此,当事各方均有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径寻求妥当解决方案。对于违反约定的一方,依法应承担包括但不仅限于继续履行、采取相应整治办法乃至赔偿损失在内的合约违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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员工侵吞货款算侵占罪吗
[律师回复] 解析:销售代表非法挪用客户款项的行为被认定为侵占罪,这是一种以非法占据为目的,无理占用他人所委托代管的财产、遗忘物品或被掩埋物品,且数额巨大,拒绝归还的犯罪性质。对于违反法律法规,违法将代为保管的他人财产据为已有,且金额较大,未能及时返还给相关人员的情况,将会受到二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚制裁;如果涉及的金额特别巨大或具有其他严重犯罪情节者,将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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农村宅基地确权时,父亲只写了弟弟的名字,现在确权本还没下来,请问还可以把名字改成父亲的吗?
[律师回复] 一般来说,在农村宅基地确权过程中,如果已经提交了相关资料并且确权本还没有下来,想要更改名字是比较困难的。但具体情况可能因地区政策和程序的不同而有所差异。 以下是一些建议的步骤: 1.?了解当地政策:首先,你需要了解你所在地区关于宅基地确权的具体政策和规定。可以咨询当地的农村土地管理部门、乡镇政府或相关的办事机构,了解他们对于更改确权名字的规定和程序。2.?提供合理理由:如果你有充分的理由想要将名字更改为父亲的,例如家庭成员之间的协商一致或其他合法原因,你可以准备相关的证明材料和解释说明。3.?提交申请:根据当地的要求,填写相应的申请表格,并提交给相关部门。在申请中清楚地说明你的情况和要求,并附上必要的证明材料。4.?跟进处理:提交申请后,及时跟进处理进度。与相关部门保持沟通,了解他们对你的申请的看法和决定。 需要注意的是,更改宅基地确权名字可能需要经过一定的审批程序,并且可能会受到一些限制和条件的约束
郑佳等
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我和别人做生意,他非要发货给我,一共五万多块钱,支付了二万多,最后还欠三万块钱,他让我给他打了欠条,现在没能力偿还,他要起诉我,该怎么办
[律师回复] 你好,我是平台推荐的律师
乐冬胜等
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我是八月份加入的一个新型消费商平台 说是进货卖货赚差价 进货卖货赚利润的百分之二 还有满3000 押货物的信誉单机制 还需要购买积分 每一个店铺都有独立的店长 就在今天 店长说她被抓进公安局 公安局说她涉嫌诈骗 罚了她五十万 事情现在都还没有定性 在调查中。是辽源派出所受理的这个案件好像。 我还是个学生 我家里人十几万都在里面 那都是我的学费啊。 我们群里现在所有人都很慌 都在要个说法 有人明天还要去报警 我就想知道怎样才可以把钱要回来 事情要怎么解决
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
穆晓艳等
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