[律师回复] 解析：为了确认每位员工的出勤情况，我们采用了考勤机进行打卡管理，每一次打卡都将被视作是对员工出勤状况的确认。同时，我们也配备了视频监控系统，以便在必要时调阅相关视频资料作为证明。如果贵公司选择使用手机软件进行打卡管理，那么员工们可以在手机软件中找到相应的打卡记录并进行备份保存。当员工和企业之间因出勤问题产生争议时，他们可以向劳动部门提供以上所述的证据来维护自身权益。法律依据：《工资支付暂行规定》第六条用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额，时间，领取工资者的姓名以及签字。保存两年以上备查。

[律师回复] 解析：倘若涉及新的房产抵押业务，则最长的贷款期限合计不应超越三十年；若针对二手房产抵押，此贷款周期便不可超过二十载。在进行贷款期限规划时，借款人应当依据自身实际还款能力合理安排，以避免不必要的还款压力。关于具体的房产抵押贷款能够贷出多少资金，暂无统一的衡量标准。通常情况下，银行会依据其对抵押房产的实际勘察与估价结果，结合借款方的信誉度等因素来确定贷款额度。然而，为了各种考量，银行在估值过程中可能会将房产价值适当调低，一般而言，评估价值均低于市场价值约百分之二十至百分之三十之间。例如，对于价值五十万元的房产进行抵押，经过银行审批后，借款人最多可以获得大约三十五万元的贷款资金。因此，借款人最终能够获得的贷款额度，还需视房产品质及经办银行的相关政策而定。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

[律师回复] 解析：在房产抵押期间，权利设定者仍可为他人设立居住权，然而值得注意的是，这种居住权的设立并不具备对抗抵押权人有效行使抵押权的效力。若设立居住权导致房产价值降低，抵押权人有权请求抵押人为此种行为予以制止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：无民事行为能力者在处理个人财产方面，应得其法定代理人之代为处理。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之相关规定，未满8岁之幼童，因其年龄尚不足以具备完全独立的法律判断和决策能力，故被视为非民事行为能力者，其所作出的各类法律行为，应经其法定代理人代理方能生效执行。同时，对于无法正确认识自身行为性质及后果的成年人，亦应视作无民事行为能力者，其所进行的各类法律行为，同样需经其法定代理人代理后方能产生法律效力。法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

[律师回复] 解析：若该房屋尚处于保修期限之内，出现了渗漏现象，则应由开发商承担相应的责任及赔偿事宜。在此情况下，如若物业方不予理会或推卸责任，消费者可依法向法院提起诉讼，追责开发商，并提出针对实际损失的赔偿请求。然而，当因房屋自身正常损耗导致公共区域发生渗漏时，物业部门理所当然需承担起责任，进行必要的修复工作。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。