郑州宅基地拆迁补偿谈判律师
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补贴算不算工资该如何算
工资补贴、津贴、奖金都是算在总工资中的,《劳动法》中的基本工资是属于工资总额的组成部分的。用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。
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2024-06-07
拆迁补偿收入企业所得税缴纳
搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或推销,并在企业所得税税前扣除。搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。
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2024-06-07
现在还能申请宅基地吗
对于尚未拥有宅基地的家庭,在自然灾害、政策性拆迁、子女婚育分居等特殊情况下,可向相关部门申请宅基地。申请需先提出,经集体审议通过,以户为单位分配,每户仅限一处,面积受限并纳入规划管控。严禁城镇居民购买农村宅基地。宅基地是农民集体所有的土地,用于建造住宅及其附属设施,包括住宅、附属用房和生活庭院等,依法依规无偿分配给本集体经济组织成员使用。
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2024-06-07
宅基地
申请撤销宅基地使用权证的途径有哪些
一种是向上级人民政府申请行政复议要求撤销,这种情况的申请期限是,自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请,如果超期了,复议机关会以申请复议超期为由不受理申请人的行政复议申请;另一种是向人民法院起诉。
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2024-06-07
购房维修基金缴纳标准是多少?
购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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2024-06-07
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郑州宅基地拆迁补偿谈判问答推荐
有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
律图河东...
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税费缴费基数的计算依据是什么
[律师回复] 解析:在具体实施过程中,缴费基数主要依据员工在上一自然年度内(既从1月份到12月份)所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。若雇员任职期限不足一年,则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。在某些特殊情况下,若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%,那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%;反之,如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍,那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。一般来说,社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。通常情况下,个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目;然而,通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇,例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。法律依据:《社会保险费征缴暂行条例》第二条基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳,适用本条例。本条例所称缴费单位、缴费个人,是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定,应当缴纳社会保险费的单位和个人。第三条基本养老保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工。基本医疗保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工,国家机关及其工作人员,事业单位及其职工,民办非企业单位及其职工,社会团体及其专职人员。失业保险费的征缴范围:国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,事业单位及其职工。省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围,并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。第十五条省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的,税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总,报劳动保障行政部门。
律图泰州
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拆迁算不算入室抢劫罪
[律师回复] 解析:在某些情况下,例如涉及到以强制性的手段进行房屋拆除作业,将会判定其构成故意损害财物罪;而如若采用了抢夺的行径的话,这同时会构成抢劫犯罪的事实;另外,倘若发生了非法入侵他人住宅的情况,此类事件也将被判定为非法侵入住宅罪。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
律图阿克...
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故意伤害罪是以什么基准判罚的
[律师回复] 解析:根据我国刑事法律法规的规定,构成故意伤害罪须符合如下三项标准方可立案受理:1、行为人在主观心理状态方面必须是出于故意(过失不构成本罪);2、采取了故意伤害他人人身健康的违法犯罪行为;3、侵犯了他人的身体健康权益,且给受害者带来了轻伤及以上程度的损害结果。只有当这三个条件均得到满足时,才应依法予以立案侦查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图东莞
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一块宅基地两兄弟分开建房合法吗
[律师回复] 解析:在法律范畴内,一块宅基地只能分配给一个家庭作为居住地使用。据我国现行的《土地管理法》所明确规定,任何农村居民户口都只允许持有一处宅基地,且该宅基地的总面积不得超出省级行政区或自治区、直辖区市政府所规定的上限。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
律图临汾
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