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房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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2024-05-31
贷款买房子抵押在银行的是什么?
贷款购房会将房屋的他项权证抵押在银行。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况。
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2024-05-31
二手房抵押贷款注意事项
抵押房产房龄需在二十年内;贷款期限最长为十年;最高贷款额度为房屋评估值的70%;各贷款机构利率执行标准不一致;作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;若用他人名下房产作抵押,则需取得他人同意;抵押房产有变现能力。
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2024-05-31
房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?
房子有房产证没有土地使用证是不可以买卖的,对于没有土地使用证的房产是属于小产权房,在法律上也是禁止交易上市的,也是无法办理产权过户的,具体情况可以向土地管理部门咨询。
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2024-05-31
住房抵押消费贷款年限多长?最高额度是多少?
根据规定,住房抵押消费贷款年限最长为20年。当然也和房龄直接相关,多数银行会限制房龄在10年以内。此外房产抵押消费贷款利率,要比按揭房贷高一些,银行会视个人资信状况一般上浮10~30%左右。
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2024-05-31
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郑州工程款抵押房买卖纠纷问答推荐
一个小男孩12岁和一个八岁的女孩在一起玩,玩的过程中女孩说男孩脱女孩的裤子了。男孩说没脱掉,这个怎么处理
[律师回复] 你好,涉及到未成年人的案件为了保护孩子个人隐私不在公开讨论。你可以电联我为你解答问题。
张臻
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租车抵押都是我签的合同
[律师回复] 租车抵押都是你签的合同,现在遇到什么问题呢
严卫其等
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故意伤害致轻伤二级,四个人,我在内但是没有动手,打架过程不在场,三个人都已上网抓捕并羁押,我会不会上网逃
[律师回复] 没有参与就不会,不用担心
王善超等
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互联网纠纷 想骂对方不知道构不构成罪名
[律师回复] 骂对方也可能构成犯罪,叫做侮辱罪
杜宇精英...等
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车卖给二手车商迟迟不过户,崔了好多次对方说马上过户,一年多了没过户,我该怎么办
[律师回复] 调查清楚不给过户的原因是什么?
王世奇律...等
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