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南宁户口迁移需要什么?
南宁市户口迁移分为市外人员投靠子女落户,市外人员投靠配偶落户,市外人员投靠父母落户三种情况。这三种情况都需要申请人填写投靠亲戚户口迁移申请表,申请人及入户人的身份证及户口簿,申请人和被投靠人之间的关系证明,以及被投靠人在本市合法的居住证明。
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2024-05-25
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-25
继承房产过户手续怎么办理
继承人要带相关资料到公证处公证,确认自己拥有继承权。在公证完毕之后,继承人需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、本人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。在相关部门审核资料后,就可以拿到自己的房产证。
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2024-05-25
延期交房开发商违约可以退房吗
购房者在开发商未如期交房时,有权发出催告通知并选择退出交易。若催告后三个月内仍未交房,购房者可终止交易,要求退还全款及利息,并支付违约金。购房者无权解约的情况是开发商在催告后的合理期限内完成交房。
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2024-05-25
房屋买卖
房产纠纷怎么起诉公司解决
房产纠纷诉讼需提交起诉状及相关证据如身份证、买卖合同等。整个诉讼流程分为两个阶段:首先,确认被告身份并提交充分的起诉状与相关证据文件;其次,当法院收到文件并予以受理之后,将依据案件的实际情况,依法进行审理并做出公正合理的裁决。
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2024-05-25
房产纠纷
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郑州个体工商户贷款纠纷问答推荐
拍卖房产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.核实并明晰争议事实真相:深入细致地了解所涉及的法拍房完整历史背景,以及各类纠纷事件的详尽细节,涵盖了从拍卖过程至产权界定等多重层面的议题。为获取更全面详实的信息,宜借鉴研究相关文书资料并咨询相关涉案主体;2.致力于通过调解和协商寻求问题解决:假定争议事项确实存在,我们可尝试运用调解与协商的方法,寻求双方都能接受的合作路径,进而达成双方都能承受的赔偿方案;3.向相关部门提出申诉:如经过努力仍未通过谈判协商化解矛盾,此时我们可考虑向具有相应职权的各机构提出申诉,例如当地房地产管理部门、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的协助并找到符合实际情况的解决策略;4.寻求法律手段作为保障措施:若调解、协商及申诉皆无果而终,我们可能需诉诸法律途径以维护自身应有权益,例如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或追偿赔偿等。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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房屋的权益具体包括哪些内容
[律师回复] 解析:房屋产权具体囊括以下几种房屋权益:1、占据权占有权,是指对于房屋实际拥有的操控与支配。例如,房屋所有者可以自行决定对该房屋的掌控及使用,或者根据自身意愿将其交由非所有权人进行管理与支配。2、使用权限用权,旨在依据房屋本身的用途来行使对房屋的使用权。例如,房屋所有者可根据个人意愿将房屋用作居住之地,亦或是用于商业运营或办公场所。3、收益权收益权,即源于房屋所带来的合法经济利益。例如,房屋所有者若将房屋用于开设商铺,便能从中获取一定的经济收益,其中部分收益便是源自于房屋本身;再比如,将房屋租赁给他人,便可定期收取租金,而租金中的大部分则属于收益范畴。4、处分权处分权,是指在法律允许的范围内,依据房屋所有者的意志对房屋进行处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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侵犯商标权的刑事案件怎么处理
[律师回复] 解析:侵犯商标权的刑事犯罪总共有三种类型:第一类为假冒注册商标罪,即未经注册商标所有权方同意,在同种类别的商品或服务中使用与该注册商标完全相同的商标标志。若情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑,并处以罚金;而情节特别恶劣者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。第二类为销售假冒注册商标的商品罪,即销售者明知所售商品为假冒注册商标的产品,且其违法所得金额达到一定程度或存在其他严重情节时,将被判处三年以下有期徒刑,并处以罚金;若违法所得金额巨大或存在其他特别严重情节时,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。最后一类为非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪,即行为人伪造、擅自制造他人注册商标标识,或者销售此类伪造、擅自制造的注册商标标识,且情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑,并处以罚金;而情节特别严重者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可,在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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被职业打假商标侵权找哪个部门申诉
[律师回复] 解析:若涉及商标侵权违法行为的举报与投诉,当事人可选择向当地工商行政管理部门提出处理申请,或者将相关违法犯罪事实整理成书面材料提交至当地人民法院进行诉讼处置。在具体实践中,举报方应充分准备好相关的证据资料和书面举报请求,严格依照我国法律法规所规定的程序进行合规处理。法律依据:《中华人民共和国商标法》第二条国务院工商行政管理部门商标局主管全国商标注册和管理的工作。国务院工商行政管理部门设立商标评审委员会,负责处理商标争议事宜。
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公司员工会是合同诈骗罪主体吗
[律师回复] 解析:1.根据法律规定,单纯的企业或其他组织通常并不被视为诈骗罪的犯罪主体范畴,即仅有自然人可构成诈骗罪犯罪的主体身份。然而,如果涉及到特别类型的诈骗罪,比如合同诈骗罪,那么这个规则便有所改变,因为在此种情形下,允许企业或其他组织以合同诈骗罪的主体身份参与犯罪。2.所谓“单位合同诈骗罪”,是指由单位直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,以单位的名义,为了单位的利益,经过单位决策机构或者决策人的批准,利用合同手段来欺骗他人获取财物的行为。在这种情况下,单位作为合同诈骗的主体,必须满足以下两个必要条件:首先,单位的主管人员或者直接责任人员对于该单位在对外交往过程中所实施的合同诈骗行为必须是明确知晓、默许甚至是指使的;其次,所获得的非法收益必须全部或者基本上归属于该单位所有,例如用于支付员工薪资、奖励、集体福利等方面,或者投入到其他合法的经济活动中,又或者用于其他违法犯罪活动。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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