[律师回复] 通常，工伤与人身损害赔偿部分项目可双赔，并非所有项目都能重复获赔。工伤赔偿依《工伤保险条例》，含工伤医疗待遇、伤残津贴等；人身损害赔偿按《民法典》，有医疗费、护理费、误工费等。例如，工伤的一次性伤残补助金与人身损害的残疾赔偿金可兼得，而医疗费等实际支出费用一般不能重复索要。能否双赔、哪些项目可双赔，要结合案件情况、法律规定与当地司法实践判断。若遇此类问题，建议及时收集保留相关证据维权。

[律师回复] 一般而言，业主收房时间依购房合同约定的交付时间而定。若业主无正当理由延迟收房，物业费通常从合同约定的交付日起算，而非实际收房日。但若是开发商原因（如未满足交付条件）导致业主延迟收房，满足交付条件前的物业费不由业主承担。不过，具体规定会因地区政策和合同条款而有差异。多数情况下，不建议业主无故延迟收房，以防产生不必要的法律风险和费用纠纷。

[律师回复] 工伤要先走工伤认定程序，通过劳动仲裁等途径解决。但特殊情况下，若用人单位没给劳动者买工伤保险，劳动者直接以人身损害赔偿起诉到法院，法院也许会受理。不过，工伤赔偿和人身损害赔偿在赔偿项目、计算标准等方面有差别。工伤赔偿遵循无过错责任原则，人身损害赔偿按过错程度分担责任。要注意，实践中是否受理、如何处理，得综合具体案情、证据等因素判断。要是遇到这类问题，建议起诉前咨询专业律师，获取更准确的法律建议。

[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你好，江苏万谋律师事务所律师为您服务