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郑州窝藏量刑辩护推荐文章
房屋质量问题赔偿物业费是多少
房屋质量问题通常构成买卖合同纠纷,与物业服务合同无直接关联。业主可要求开发商承担违约责任,但无权因质量问题拒付物业费,因物业公司非买卖合同当事人。开发商应确保房屋符合合同及建筑标准,购房者发现质量问题可要求开发商担责,但不得以此为由拒付物业费。
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2024-05-23
物业纠纷
肇东房屋质量问题怎么解决
若在接收房产时发现了质量问题,业主们有权与开发商进行首次协商,敦促其尽快且严格地执行整改措施;倘若房屋质量缺陷无法得到有效修复或者即使经过修复仍然未能满足双方事先约定的质量标准,业主们可依据相关法律法规,向法院请求解除房屋买卖合同,同时要求开发商赔偿因此造成的经济损失。
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2024-05-23
遗产继承
个人的护照过期怎么办?
护照过期了在当地的出入境管理部门或者网上填表预约办理,按照预约的时间去填表交表,并按照要求用银行卡进行付费,领取办证的回执,一般在30个工作日内就可以按照规定日期去领取办理完成。
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2024-05-23
伪造学历学位证一般判刑多久?
伪造学历学位证一般判刑三年以下有期徒刑或者拘役。对伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为,以伪造事业单位印章罪定罪处罚。如果情节一般不构成犯罪,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。作为用人单位,也可以将员工开除。
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2024-05-22
学生家庭成员或监护人信息怎么填?
对于学生家庭成员或监护人信息一栏中,一般父母健在,就填父母。法律上监护人并没有区分为第一监护人、第二监护人,作为父母均是监护人,没有第一、第二之分、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,祖父母、外祖父母或者兄、姐等人可以作为监护人。
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2024-05-22
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郑州窝藏量刑辩护问答推荐
房屋购买后发现质量问题,如何维权
[律师回复] 解析:若所购买之房产存在质量问题,购房者可先与开发企业进行友好沟通,要求其在有效期限内实施全面整改;如该等房屋质量缺陷无法修复亦或是虽经修复并未达到双方约定的质量标准,那么购房者有权选择解除房屋买卖合同,同时向开发企业提出赔偿相关经济损失的请求。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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郴州房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:若房屋存在质量问题,业主有权选择解除房屋买卖协议并依照协议中规定的责任要求卖方进行赔偿或补救已经产生的经济损失。依据相关法律法规,如果房屋的主体结构质量不符合标准导致无法交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过权威机构的检验确认房屋主体结构质量确实存在严重问题,那么购买者有权提出解除合同以及赔偿相应损失的要求,这是受到法律保护的。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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职务侵占罪10万量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:涉及侵占财物金额达到10万元这一门槛时,即满足了我国法律所规定的数额巨大的判定标准,那么嫌犯将被依法判决五年以上乃至十年以下的有期徒刑。然而,若行为人是通过利用自身职务上的便利条件,不公正地占有公司或企业中原本属于他人所有的财物,且其涉案金额抵达了1万元人民币的“数额较大”起算点,那么我们有权在此情况下为罪犯定出一个量刑起点,这个起点的刑期可能会落在拘役三个月至有期徒刑六个月之间。同样地,如果行为人是利用职务之便,非法侵占本单位财产,并且其犯罪金额已经高达10万元人民币,那么我们也可以在此基础上为其设定一个量刑起点,这个起点的刑期可能会落在有期徒刑五年至六年之间。在设定好量刑起点之后,我们还需要根据每增加1万元犯罪额的情况,适当调整刑期,以确定最终的基准刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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被引诱犯强奸罪怎么量刑
[律师回复] 解析:首先,根据相关法律规定,强奸罪的定罪量刑应依据以下各方面进行综合判断和分析:1、对于强奸妇女一人的案件,可在三年至五年有期徒刑这一范围内进行量刑起点的设定;同样地,如果是奸淫幼女一人的情况,则可在四年至七年有期徒刑这一区间内进行量刑起点的设定。2、若存在如下任何一种情况,则可在十年至十三年有期徒刑这一幅度内进行量刑起点的设定:(1)强奸妇女、奸淫幼女的行为极其恶劣;(2)强奸妇女、奸淫幼女达到三人或以上;(3)在公共场合当众实施强奸妇女的行为;(4)两人及以上共同对妇女实施轮奸行为;(5)强奸行为导致受害者重伤甚至造成其他严重后果。但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。其次,在上述量刑起点的基础之上,还需要结合强奸妇女、奸淫幼女行为的恶劣程度、强奸人数以及对他人所造成的伤害后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,并最终确定基准刑:1、倘若强奸妇女、奸淫幼女案件中涉及到的犯罪参与人数每增加一名,则可将刑期在原有基础上增加两年至三年;2、每增加一人受到轻微伤害,可将刑期在原有基础上增加一个月至三个月;.每增加一人受到轻伤,可将刑期在原有基础上增加三个月至一年;4.每增加一人受到重伤,可将刑期在原有基础上增加一年至二年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法交易罪如何定罪量刑
[律师回复] 解析:在商业领域中,非法交易活动往往涉及到强迫交易犯罪的范畴。这种违法行为是依据相关法律条文所界定的,通常情况下会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时需要缴纳罚金或单独承担刑事责任。值得注意的是,强迫交易罪中的“暴力手段”以及“威胁言行”均需发生于商品交易及服务交易的过程之中。行为人在实施这些行为时,其主观上应当致力于达成商品交易的最终目的。按照这个核心目的作为指引,这时候所采取的暴力、威胁手段才能够构成强迫交易罪。此外,非法交易也可能牵涉到内幕交易、泄漏内幕信息罪,以及编制并传播证券、期货交易虚假信息罪等其他相关罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十六条以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:(一)强买强卖商品的;(二)强迫他人提供或者接受服务的;(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
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