镇江安置房起诉律师
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镇江安置房起诉推荐文章
安置房可以买卖吗?
一般情况下,安置房是可以拿来进行买卖的。安置房一般是由于土地被占,相关单位给拆迁户配置的住房。而安置房的位置多数是修建在四周比较不繁华的地方,因为这样的开支会更小一些。
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2024-05-20
房屋抵押贷款的流程是怎样的
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续。
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2024-05-20
房产证上只有夫妻一方的名字怎么办?
房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产,《民法典》规定是,如果是婚后买房,不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益。离婚时,需要双方自行协议分割分配共有住房,如果达不成一致意见,可以上法院起诉解决。
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2024-05-20
北京市公租房补贴标准是多少
北京市规定的关于公租房的补贴标准是,人均月收入在1千2百元以下,公租房的住房补贴标准是房屋租金的50%。人均月收入在1千2百元到1千八百元之间的,补贴标准是房屋租金的25%,人均月收入在1千八百元到2千4百元的,补贴标准是租金的10%。
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2024-05-20
租房用缴土地使用税吗?
租房是不需要缴纳土地使用税的,而应当由土地使用权的拥有者来缴纳。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。
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2024-05-20
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镇江安置房起诉问答推荐
拆迁后的安置房给子女有何规定
[律师回复] 解析:在向未成年子女转让拆迁安置房时,有必要根据《民法典》的规定,办理适当的法律手续以确保赠与行为合法有效。具体而言,我们需要按照以下步骤进行操作:首先,应当起草并签署正式的赠与协议;其次,在签字之前,须准备好所有必备文件并对房屋进行严格价值评估;接着,要按照当地税务部门的规定按时缴纳相关税费;此外,还需完成房屋赠与和产权转让所需的公证程序;最后,按照房地产管理机构的要求办理产权变更和过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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村里的电线挂在居民房角是否安全
[律师回复] 解析:为确保电力线路布置得当以及工事的安全性和高效性,供电局会依据相关方案进行精心排布设置,同时也需遵循既定的施工设计图纸或取得相应的施工许可证件,并经过相关部门的严格审查。在这种情况下,若未能提供上述相关证明文件,那么便可视为其行为违反了相关法律法规。因此,您有权要求对方出示相关手续以供查验,如若无法提供,则可判定其行为构成违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
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工商前置审批和后置审批有什么区别
[律师回复] 解析:关于许可与后置许可之间的差异,主要体现在以下三个方面:首先,就许可时限而言,办理前置许可通常需在申办企业的工商登记或公司变更手续前完成,也即是作为彼时办理营业执照所需满足的前置性条件而存在;反之,后置许可的办理时间则在办理完工商登记及公司变更手续之后,这便意味着,在一般的情况下,办理工商登记不再受到前置许可的先决条件限制。其次,从许可项目来看,前置许可所涉及的领域往往关乎到重大的社会公共利益,例如金融许可、办学许可以及危险化学品经营许可等等;然而,相较之下,后置许可的监管难度相对较低,例如食品经营许可、娱乐场所许可等。最后,在转化方向上,前置许可有可能被调整为后置许可,例如,食品经营许可原本属于前置许可范畴,但如今已经转变为了后置许可;反观后置许可,一旦其所对应的条件成熟,便有可能被予以撤销,例如,原先属于许可项目之列的一类医疗器械,现今已经被取消了相关许可要求。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第六条国家工商行政管理总局负责下列公司的登记:(一)国务院国有资产监督管理机构履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司;(二)外商投资的公司;(三)依照法律、行政法规或者国务院决定的规定,应当由国家工商行政管理总局登记的公司;(四)国家工商行政管理总局规定应当由其登记的其他公司。
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治安寻衅滋事会受到哪些处罚
[律师回复] 解析:在《中华人民共和国治安管理处罚法》中,针对涉嫌寻衅滋事行为的处置措施如下:首先是针对轻微情形的,对违法者处以五日至十日的拘留,并可同时处以人民币五百元以内的罚款。其次,对于情节较为严重的,处以十日至十五日的拘留,并可同时处以人民币一千元以内的罚款。在寻衅滋事行为中,主要涉及的违法活动包括但不限于:有组织的聚众斗殴、持续追赶,拦截他人、强行索取或占有他人财物等非法侵扰公共秩序的行为。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:结伙斗殴的;追逐、拦截他人的;强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;其他寻衅滋事行为。
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治安寻衅滋事的认定是怎样的
[律师回复] 解析:此项罪行主要指具备法定成年年纪且拥有相应法律责任能力之人,在公共场合无所事事,无事找事,引人注意并发生争执,任意肆意地打击、追逐、阻挠、侮辱他人,强行索取、强行占有他人财物,任意破坏、侵占公共财产,扰乱公共秩序,然而其情节尚未达到严重程度,尚未产生严重后果,尚未构成刑事犯罪的行为。此类行为人蓄意蔑视社会道德与国家法律规定,引发纷争,挑起事端,破坏社会秩序,威胁公共安全,其主观心态为故意为之;其所侵犯的客体为公共秩序,常常同时对公私财产及人身权益造成损害,但其所针对的对象并不固定,可能是不特定的人群或者不特定的财产。法律依据:《治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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