镇江房地产重整债权纠纷律师
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镇江房地产重整债权纠纷推荐文章
2024年新的土地使用税减免规定有哪些?
企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税。
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2024-05-20
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-20
第一次酒驾多久能重考
酒驾者需等待五年后才能参加复考。根据道路交通安全法,酒驾者将面临吊销驾照、罚款等处罚。再次酒驾将面临更严厉的惩罚,包括十天以内的拘留以及额外缴纳1000元以上2000元以下罚款,同时还会被吊销原有机动车驾驶证。
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2024-05-20
醉驾
土地证和房产证合一是什么意思?怎么理解?
房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。
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2024-05-20
农村的宅基地房能买吗?
农村的宅基地房可以买卖。但是需要提醒大家注意的是,农村的宅基地上所建造的房屋,一般情况下是可以在本村的村民之间相互买卖,流转的,如果是卖给非农村集体经济组织的成员,一般情况下认定为无效。
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2024-05-20
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镇江房地产重整债权纠纷问答推荐
未成年人聚众斗殴致己方重伤怎么赔偿
[律师回复] 解析:关于赔偿金额,当事人可自行协商达成共识;若无法通过协商解决,应依据受害者实际所受损害程度进行判定。值得注意的是,若涉事未成年人无能力承担赔偿责任,其法定监护人即需对此负有相应的赔偿义务。所谓聚众斗殴罪,即是以非法为目的,统率众人形成团伙进行斗殴,扰乱社会治安秩序的行为。而构成此项犯罪并不需要行为人具备特定的动机或期待的后果,仅需满足以下条件即可:即参与人数达到三人以上并实施了斗殴行为,无论是否造成人员伤害均可能构成该罪。法律依据:《刑法》第二百九十二条1、聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;2、有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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房产纠纷小孩读书房子过户如何处理
[律师回复] 解析:若您欲将房产转赠予子女,共有以下三种途径可供选择:首先是以出售的形式进行转让过户手续的办理。也即是通过买卖的形式严格遵循相关的交易流程完成过户手续的处理;其次便是采用赠与的方式进行过户操作。在此之前,您需要先行办理赠与的公证环节,同时还要对房屋进行专业的估值和鉴定,最终方可完成过户手续的办理;此外,继承也是另一种可行的过户方式。然而,此种方法仅适用于父母一方离世后的情形。根据我国法律规定,当房屋所有权依法发生转移时,申请房屋所有权转移登记的当事人需向有关部门提交登记申请书、申请人的身份证明等相关资料。法律依据:《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。
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破产重组和破产重整的区别是什么
[律师回复] 解析:破产重组与破产重整并非同义词,两者存在本质差异。重整与重组二者在含义领域的不同之处在于:重组虽常被称为非严格意义上的法学术语,但实际上它是社会公知范畴内广泛认可的术语(言下之意即为,法律体系中并未对重组行为做出明确规定)。约定俗成的“资产重组”通常涵盖以下四种常见情况:(1)企业间的收购兼并;(2)股权的转让交易;(3)资产的剥离处理;以及(4)资产的置换操作。而重整则是一个严谨的法律概念,其内涵、程序、效率及结果等方面皆受到相关法律法规的严格规范。相较之下,重组由于缺乏法律框架的约束,股东与债权人之间的协商过程完全基于自愿原则,不存在任何强制性因素。例如,谈判的时间安排、债权人的清偿比例等具体事项,均可由各方自行决定,不受法律约束。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七十条债务人或者债权人可以依照本法规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。
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介绍别人背债没拿中介费违法吗
[律师回复] 解析:关于此命题的观点,必得依据具体状况进行评估。倘若中介收费合理、公正且合乎法律规定,那么我们断定这样的情况并不得视为违法行径。在这种情况下,中介机构作为中标协助方,一旦成功地推动合约顺利签订,委托方便应当按照约定向其支付相应的报酬。然而,如果是由于中介方构建了居间服务这个基础设施,进而使得合同得以签署,那么,中介人所获取的酬劳就应当由该合同的各相关方共同承担。至于民间借贷,这是一种具有悠久历史背景,并且在全球范围内得到广泛应用的民间金融实践方式,特别体现在个人与个人之间,或者个人与法人或其他组织之间,乃至这两者与法人或其他组织之间以货币或其他有价值证券为交易资本的资金流动活动之中。法律依据:《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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最高院发现量刑不当应该如何纠正错误判决
[律师回复] 解析:若人民法院在量刑过程中出现了不当之处,被告人对于量刑结果感到不满,他们有权提出上诉;然而,如若上诉期限已过,也可尝试提交再审请求或向检察院提出抗诉申请。面对个人合法权益受到侵害这一情况时,我们有必要充分运用法律手段,以切实维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十七条被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。第二百二十九条被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的,自收到判决书后五日以内,有权请求人民检察院提出抗诉。人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内,应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。
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