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2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-05-17
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-17
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-05-17
安置房买卖有产权吗
安置房产权通常可达70年,具备办理房产证资格,只需完成相关手续并缴纳土地使用金,即可转为普通商品房。其产权权益与一般商品房相同,均为70年。因此,获得正式房产证后,安置房产权将持续至70年期满。
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2024-05-17
房屋买卖
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-17
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镇江房企业主纠纷问答推荐
主动离职失业保险还有吗
[律师回复] 解析:在正常情况下,主动申请离职并不能获取失业保险金。根据相关规定,只有在企业宣布破产或决定终止与员工的劳动关系(通常是通过解雇)时,未能获得续约机会等特殊情形下,才允许申领失业补助金。此外,申请人只有在满足缴纳失业保险期限至少达到一年这一条件后,才能依法享受失业补贴政策。需要注意的是,失业补助金并非一次性的支付款项,而是按月发放。法律依据:《失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金:(一)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已办理失业登记,并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间,按照规定同时享受其他失业保险待遇。
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隐瞒邻里纠纷卖房,是否构成欺诈行为
[律师回复] 解析:若明知故犯地对房产交易中的真实情况进行隐瞒,无疑是一种欺诈行为。虽然在大多数情况下,隐瞒事实本身并不能构成犯罪,但却可能导致当事人面临拘留或罚款等法律制裁。在刑法领域中,所谓的“虚构事实”,即是指编造出根本不存在的事件,以获取他人的信任;这种行为既可以是对整个事件的全盘虚构,也可以是对其中某些环节的夸大其词。而“隐瞒真相”则是指对客观存在的某项事实进行掩饰和遮盖。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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买的二手房原房主不办房产证能起诉他吗
[律师回复] 解析:在买卖房屋的交易过程中,买卖双方当事人均已签署了相关的买卖住房合同,且买家已经按照约定支付了定金及首付款。然而,当卖方提出需要其配合办理住房过户手续时,却以种种理由予以推诿或拒绝。在此情况下,作为买方当事人,您有权依据所签订的购房合同、付款凭证以及个人身份证明等相关文件资料,向合同履行地所在的法院提起诉讼,维护自身合法权益。您可以选择要求卖方严格履行合同义务,积极配合完成过户手续;或者是主张解除合同关系,并要求卖方退还双倍定金,同时归还首付款,并承担相应的诉讼费用,以及对您因此产生的经济损失进行赔偿。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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被人主动攻击反杀法律有规定吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,尽管针对谋杀行为存在相应的罪责追究机制,然而倘若在面对国家、社会公益以及包括自身及他人在内的生命财产安全等正遭受严重威胁的情况下,所采取的必要反抗措施被认定为正当防卫的话,则无需承担任何形式的刑事责任。法律依据:《刑法》第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
法律咨询...
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被语音厅的主播骗了怎么办
[律师回复] 解析:在遭受网络主播欺骗后,您有权力向相关部门进行报案或控诉。根据现行法律法规规定,当个人的人身和财产权益受到未经授权的侵犯时,有权向公安机关、人民检察院或人民法院提出申诉或控告。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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