镇江房租纠纷官司律师
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镇江房租纠纷官司推荐文章
北京二套房公积金贷款政策是怎样的?
1、根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理。2、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
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2024-05-06
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-06
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-05-06
在北京购房落户的政策是怎样的?
《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定,要想在北京实现买房办户口,要有三个条件:其一,必须是在 试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二,得在试点城镇进行一定比例的投资;其三,受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科 技、教育、管理等人才。
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2024-05-06
如果离婚房产证怎么办手续
第一, 准备材料。离婚房产过户材料。 第二, 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续。 第三, 缴纳税费。
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2024-05-06
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镇江房租纠纷官司问答推荐
法官助理辞职做律师后悔死了怎么办
[律师回复] 解析:若贵方不再需要我们的法律服务,可与我们的律师事务所以诚挚的态度进行详尽的商讨并达成共识以终止双方的服务关系。对于律师费用的支付方式,一般会依据律师实际工作进度来确定,而多收取的律师费用应如数退还给委托方。然而,如果双方在律师服务合同时已经就律师费用的处理事项有详细约定,那么将严格遵照该约定执行。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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租赁车辆发生事故出租人是否承担责任
[律师回复] 解析:在日常生活中,经常会遇到租车或者将车辆临时借用人开车的现象。当这种情况下车辆出现交通事故时,出租者通常不会承担主要的赔偿责任。以下我们对此进行详细讨论:首先,根据相关法律规定,如果租赁或借用等特定情况导致机动车所有者、管理者和实际使用者并非同一个人时,那么在此类交通事故中造成的任何损失,若被判定为属于机动车本身的责任,则应由实际驾驶人负责承担赔偿责任。其次,如果机动车所有者或管理者对于此类损失的产生存在明显的过失行为,他们也需要承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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遗嘱纠纷的律师收费是多少
[律师回复] 解析:关于遗产纠纷的法律咨询费用,除了与特定律师面对面磋商外,通常情况下是依照所涉遗产总额的一定比例进行收取的。其具体内容如下所示,涵盖了各个收入阶层:1、若遗产价值在10万元人民币以内(含此值),则对应的收费比例为6%。然而,如果实际金额低于5000元人民币,将按照5000元人民币的标准进行收取;2、若遗产价值在10万元人民币以上且不超过100万元人民币(含此值),则对应的收费比例为5%;3、若遗产价值在100万元人民币以上且不超过500万元人民币(含此值),则对应的收费比例为4%;4、若遗产价值在500万元人民币以上且不超过1000万元人民币(含此值),则对应的收费比例为3%;5、若遗产价值在1000万元人民币以上且不超过5000万元人民币(含此值),则对应的收费比例为2%;6、若遗产价值在5000万元人民币以上且不超过1亿元人民币(含此值),则对应的收费比例为1%;7、若遗产价值在1亿元人民币以上,则对应的收费比例为0.5%。法律依据:《律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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出租车个人手续是永久的吗
[律师回复] 解析:值得注意的是,出租车的相关手续并非始终保持有效。首先,关于营业证件的有效期,按照相关法律法规的规定,其有效性仅能维持八年,这并非永久性的权力。然而,目前许多地方的实际操作中,营业证件期满后仍可以通过续期的方式获得新的许可证。其次,针对出租汽车营运权的有效期所作的规定,普遍在8至10年之间,具体时间则因各个省份和地区而异,遵循当地交通管理部门所制定的相关规章制度。此外,由于经营权是传统出租车行业矛盾的核心所在,部分城市的出租汽车经营权期限尚未明确,存在有偿使用以及市场退出机制不完善等问题。最后,需要强调的是,出租车从业资格证书是从事出租车运营工作的司机在上岗前必须具备的一项资格证明。如果缺乏该证书,出租车司机将被视为无证上岗。根据《指导意见》的明确规定,出租汽车经营权实行期限限制,新增出租汽车经营权全部实行无偿使用,且不得变更经营主体。同时,各地不得再出台任何形式的经营权有偿使用政策。对于已经实施经营权有偿使用的城市,应制定出科学合理的过渡计划,逐步取消有偿使用费用。至于出租车从业资格证书的有效期,通常为三年。法律依据:《中华人民共和国道路运输条例》第九条从事客运经营的驾驶人员,应当符合下列条件:(一)取得相应的机动车驾驶证;(二)年龄不超过60周岁;(三)3年内无重大以上交通责任事故记录;(四)经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。
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工伤官司收30%律师服务费是多少
[律师回复] 解析:通常情况下,我们依据诉讼标的金额的大小来确定相应的律师服务费用标准。对于涉及财产性质的案件,若标的金额在人民币一万元以内,我们将收取人民币1000元至2000元不等的服务费用;若超出这一范围且未达到十万元,则需按照5%至6%的比例收取费用;而当标的金额介于十万元到一百万元之间时,我们会按照4%至5%的比例进行收费。值得注意的是,采用此种收费模式需要客户先行支付代理费用,即便最终官司败诉,所缴纳的费用亦不会退还。此外,如果您需要办理涉及财产关系的法律事务,经过律师事务所与您的充分协商并达成共识后,我们可以实施风险代理服务。风险代理收费标准由双方共同商定,但最高收费比例不得超过合同约定标的金额的30%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十四条律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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