在北京购房落户的政策是怎样的？

现在在北京购房落户这是很多买房人关心的问题，特别是购买学区房的朋友们首要关注的问题，怎么在北京心安理得的购房落户，首先您要清楚在北京购房落户有哪些政策及相关的办理落户流程。律图在本文中为您介绍在北京购房落户的政策内容及相关的办理落户流程。

一、在北京购房落户的政策内容

1、夫妻投靠；

夫妻投靠应具备：

(1)投靠人年满45周岁，且结婚满10年;

(2)投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;

(3)超过55周岁的，结婚应满2年

2、大中专院校录取或毕业分配的学生;

3、外省市人员调动工作进京;(国有企业)

4、买房办理入户,但买的房必须是定点的地方，一般在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)根据北京市人民政府制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，要想在北京实现买房办户口，要有三个条件：

(1)必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;

(2)必须得在试点城镇进行一定比例的投资;

(3)受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才;

5、投资迁移户口，但是有3个条件：私营企业和个体工商户的纳税额、在京经营的时间(3年以上)和吸纳北京市本地务工人员的数量等。

二、具体的办理落户流程

1、先到原户籍地派出所办理迁出手续;

2、到新房所在地派出所办理迁入手续，但如果你买的是新房，需要等到新房交房验房之后才能办理。如果是二手房就只要拿到房本当天就可以落户。很多区县曾经执行过原来户主不迁走，现在业主不能落的政策，但是因为这样引发了太多无主的矛盾，所以一般区县的派出所都改成购房人本人拿着房本就能入户的新政策。还有如果房本扣在银行了，是可以借出来，或者用购房合同也行。

综上所述，在北京购房落户的政策内容有：夫妻投靠，但投靠人的年龄必须符合上述所提到的，还有是大中专院录取或毕业的分配学生，在这就是国有企业因工作从外省市调动进京的人员。另外就是办理落户时的流程，先到原户籍地的派出所办理迁出手续，再到购买的新房所在地大的派出所办理迁入手续，在办理落户的各项手续时应提前准备好派出所所需要的各类材料及购房合同。更多相关知识您可以咨询律图唐山律师。