镇江公积金装修贷款纠纷律师
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镇江公积金装修贷款纠纷推荐文章
个人住房公积金贷款是什么意思?
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
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2024-06-04
夫妻离婚房贷没还完可以过户吗
根据我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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2024-06-04
公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定,如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳,如果是多层的住宅及较高层的情况之下,按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同,所需要缴纳的费用不同。
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2024-06-04
宁波房屋纠纷律师,如何有效处理房产争议
宁波房产纠纷律师在处理争议时,常采用协商、调解、仲裁、行政及司法诉讼等手段。对于不愿和解的当事人,可依据仲裁协议申请仲裁。无仲裁协议或无效时,则需向法院起诉,由法院作出判决,确保公正解决房产纠纷。
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2024-06-04
房产纠纷
男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
关于男方首付、婚后共同还贷的房产,离婚时如何分割的问题,若房产登记在首付方名下,双方应先尝试协商。无法协商时,法院通常将房产判给登记方,未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷部分及增值,登记方需向另一方补偿。
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2024-06-04
财产分割
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镇江公积金装修贷款纠纷问答推荐
涉嫌装修合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:涉及到合同诈骗犯罪行为,其对应的刑事惩罚措施主要包括如下三类:首先,若犯罪涉案金额较小,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚;其次,倘若犯罪涉案金额较大,或者存在其他较为严重的情节,那么将会被判处三年至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;最后,如果犯罪涉案金额极为庞大,或者存在其他极其严重的情节,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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发生交通事故车辆先修还是先走保险
[律师回复] 解析:险情发生后,首要任务便是立即向相关部门报案,并获取交通警察开具的事故责任认定证书,这对于今后向警方提供相应事故记录至关重要。在交警完成事故处理后,车主需要向所投保的保险公司进行报案,保险公司将会派遣专员进行现场查勘和损失鉴定,随后便会对受损车辆进行维修处理,最终提交相关单据并进行赔偿支付。若车主未按照规定程序,即先向保险公司报案再行维修车辆,那么在理赔过程中,保险公司可能会因维修费用超出定损金额而要求车主自行承担差额部分。因此,遵循“先定损后修车”的原则,不仅能够保障被保险人的合法权益,同时也有助于提高理赔效率。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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修路放炮把房屋震裂的最低赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于房屋破损的国家赔偿准则如下:如果被征用的是非居住性房屋,且面积小于或等于50平方米(包含50平方米),在道路建设和爆破施工过程中导致的房屋开裂,国家将给予最基本的赔偿,即每次迁移补偿款为400元整;而当面积大于50平方米时,每增加50平方米的裂缝面积,便会额外增加400元的补偿金(若实际补偿金额不足400元,则按照400元进行计算)。法律依据:《建筑法》第七十条违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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