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房屋契税怎么算公式是什么

首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

10w+浏览 2024-11-10

土地纠纷起诉期限多长

土地纠纷诉讼的时限得看具体案情啦。要是因为行政问题产生争议，那原告得在知道行政行为后的六个月内去起诉。要是这争议跟不动产的权益有关，超过二十年了，或者跟非不动产权益有关，超过五年了，法院就不受理啦。而民事的土地纠纷呢，就按照三年的普通诉讼时效来。每种情况都得具体情况具体分析，这样才能保证咱们的权益能及时得到维护呢。

10w+浏览 2024-11-10

合同纠纷的赔偿范围包括几种

合同纠纷的赔偿范围通常涵盖因违约让对方遭受到的直接损失以及可能获得的利益损失。像为了履行合同而花出去的钱啦，还有因为对方违约额外产生的费用等，这些都属于直接损失。可得利益损失呢，就是在合同正常履行的情况下原本应该得到的利益，像预期的利润之类的。不过要记住哦，赔偿的数额不能超过违约那一方在订立合同时能预见到或者应当预见到的，因为违约可能导致的损失哟。

10w+浏览 2024-11-10

房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?

根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

10w+浏览 2024-11-10

租房合同到期后不返还房屋怎么办

首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。

10w+浏览 2024-11-10

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