镇江回迁房官司代理律师
张琪律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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镇江回迁房官司代理推荐文章
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-21
住房公积金按工资多少交
一般情况下公积金是按照工资的12%来缴纳的,也就是说此时用人单位和劳动者个人都是需要承担12%的费用,并非是双方加起来只需要承担12%。但每个单位往往会结合自身的生产经营状况,适当的降低公积金的缴存比例,不过法律中要求降低缴存比例的,最低不能低于5%。
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2024-06-21
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-21
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-06-21
佛山公租房申请条件2024是什么?
佛山公租房申请条件经济确实非常的困难,并且是符合当地的一些具体的条件,因为根据我们国家法律当中明确规定各个地方的公租房的生命条件都是不一样的,但是从总体上来说的话,原则必须是经济困难。
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2024-06-21
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镇江回迁房官司代理问答推荐
取保候审期可以婚迁吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,当事人有权进行婚姻登记手续。倘若其行为违反了取保候审的相关规定且依规需要实施逮捕措施时,执行机关有权将该犯罪嫌疑人或被告人先行拘留。在被取保候审期间,犯罪嫌疑人和被告人应严格遵守以下规定:首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所在地所属的城市或乡村;其次,若个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;最后,在接到传唤通知后,应立即前往指定地点接受调查。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图宿州
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取保候审可以叫人代签吗
[律师回复] 解析:依照法律规定,在进行取保候审时,必须要有具备法律专业素养的相关人士进行签章确认方可生效。具体而言,若取保候审申请由近亲提出,则需征得其本人或监护人签署同意;倘若由辩护律师代表当事人提出申请,则必须得到该律师的签名认许。至于由法院或公安机关下达的取保候审指令,则分别由这两个机构予以签字盖章。同样地,由检察机关作出取保候审决定后,也须经检察机关及其所管辖的公安机关共同签字认可。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图湘西
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律师私下会见法官吗
[律师回复] 解析:众所周知,法官与律师在诉讼程序中仅能在特定框架内进行接触交流,而不得进行任何形式的私人洽谈。若法官违反相关规定,擅自私下与律师举行会议或协商,当事人有权利以口头或书面途径向法官提出要求其回避该案的请求。同时,如果法官的行为构成违法,当事人还有权诉诸法律手段追究其法律责任。对于律师而言,同样需要遵守相关规定,否则将面临相应的处罚措施。法律依据:《民事诉讼法》第四十七条审判人员有下列情形之一的,应当自行回避,当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避:(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的;(二)与本案有利害关系的;(三)与本案当事人、诉讼代理人有其他关系,可能影响对案件公正审理的。审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼,或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的,当事人有权要求他们回避。审判人员有前款规定的行为的,应当依法追究法律责任。前三款规定,适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。
律图承德
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取保候审能代替刑期吗
[律师回复] 解析:取保候审制度并不具备抵扣刑期的效力;而在管制情形下,其刑期应自判决执行之日起开始计算;若在判决执行前已被先期羁押的情况下,则每一天的羁押时间将折算为二天的刑期;对于拘役的刑罚,同样应自判决执行之日起开始计算。此外,如果在此之前有过羁押行为的话,那么该羁押期间也会被视为刑期进行折算。法律依据:《刑法》第三十八条管制的期限,为三个月以上二年以下。判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。对判处管制的犯罪分子,依法实行社区矫正。第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。第四十四条拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图德宏
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律师会会见法官吗
[律师回复] 解析:实际上,在刑事诉讼过程中,当事人或其亲属有权在犯罪嫌疑人首次遭到侦查机关讯问或采取强制措施之日起指定律师担任辩护人。一旦委托了律师,即可依照法律规定前往看守所进行会见事宜。然而需注意的是,倘若法庭已对该案开庭审理完成,那么此时该律师将无法继续进行会见活动,届时将会有专门为其提供辩护服务的律师接手处理相关事务。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图东城...
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