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镇江特大案件推荐文章
一般侵权行为的构成要件是什么
一般侵权行为的构成要件包括:违反民法规定的行为、对他人财产或人身造成实际损害、违法行为与损害结果间的必然因果联系,以及行为人在实施时主观上存在故意或过失的过错。
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2024-05-13
其他侵权
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-13
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-05-13
离婚房产契税文件规定是什么?
离婚房产契税文件规定是契税应当是按照房产的2%的比例来进行缴纳。当然了,并不是在税收方面只需要缴纳,其实还包括一些税收,比如说有印花税一样是按照房产价值的5/10000的比例来进行缴纳的。
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2024-05-13
购房合同原件及补充个合同原件是什么
具体情况而定。若是按揭购房,购房合同通常存放于贷款银行。因为在按揭过程中,银行需收取已登记的购房合同原件作为抵押,待产权证明文件办妥后再退还。之后,银行会将原合同原件返还给业主。
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2024-05-13
房屋买卖
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镇江特大案件问答推荐
出轨是重大过错吗
[律师回复] 解析:此举无疑构成严重过错。依据相关法规,以下四种情形均视为过错:1、重婚,即过错方与第三者之间必须已形成婚姻关系;2、有配偶者与他人同居,即指有配偶者与婚外异性以非夫妻身份,保持连续、稳定的共同生活状态;3、家庭暴力;4、虐待或遗弃家庭成员,但需注意,这种行为必须是长期且持续的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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业主大会投票有没有保密规定
[律师回复] 解析:在举行业主大会的过程中,为尊重各位业主的个人隐私权和信息安全需求,我们采取了匿名投票方式。业主是指对位于同一建筑物群体内,或者属于同一规划区域之内的,包括但不限于独栋建筑物以及多层房屋在内的至少一处专有建筑物空间享有所有权的人士。业主的身份可以涵盖自然人、法人及其他各类社会团体,无论其国籍如何,均可参与到本次业主大会的投票环节之中。法律依据:《物业管理暂行办法》第四十三条采用书面征求意见形式,业主对表决结果有异议的,可以查验本人表决意见,组织召开业主大会会议的机构应当及时提供业主本人表决意见以供查验。查验的业主表决意见表决结果不一致的,应当重新统计、表决结果。
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离婚时需要带什么证件
[律师回复] 解析:所需材料如下:1.个人户籍证明文件;2.有效身份证件;3.正式的《结婚证书》;4.经过公证确认的《离婚协议》(其中需明确涵盖双方自愿离婚的真实意愿与对于未成年子女监护权、财产分配及债务处理等相关事宜达成共识的具体条款);5.同一底色且为近三个月内拍摄的正面彩色免冠二寸单人证件照各两张。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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大兴房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:首先,按照计时收费方式,我们的收费标准为每小时200至3000元不等。而针对计件收费的方式,收费标准则是基于收取基本费用的基础之上,根据争议标的的具体额度进行分段并按照相应比例进行累计计算。此种方式下,基本费用在1000至8000元之间浮动。就争议标的超过5万元(包含5万元)但不超过10万元的部分,将免去加收;对于争议标的介于10万元到50万元(包含50万元)之间的部分,将收取8%的费用;对于争议标的介于50万元到100万元(包含100万元)之间的部分,将收取5%的费用;对于争议标的介于100万元到500万元(包含500万元)之间的部分,将收取4%的费用;对于争议标的介于500万元到1000万元(包含1000万元)之间的部分,将收取3%的费用;最后,对于争议标的超过1000万元的部分,将收取2%的费用。法律依据:《司法鉴定收费管理办法》第八条涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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名律师已解答
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军婚中男方重大过错有哪些
[律师回复] 解析:在涉及离婚诉讼的情况下,军人一方若存在重大过错行为,例如重婚或与他人长期共同生活、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员,以及具有严重的恶习如赌博、吸毒且屡教不改等情况,均应视为构成法定的离婚事由。针对现役军人的配偶提出的离婚请求,法律规定必须征得军人本人的同意,但如果军人一方存在上述重大过错行为,则不受此限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。
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