国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。

侵犯商标权行为，若擅自复制已注册商标于同类商品或故意销售大量伪造商标商品，情节严重、数额较大，则可能触犯《刑法》构成犯罪。轻微情节则多通过民事赔偿等方式解决，避免刑责。

向银行申请提前还款，结清贷款后及时办理解除抵押登记手续。申请办理机动车解除质押备案的，由机动车所有人和典当行共同申请，机动车所有人应当填写申请表。

侵犯名誉权者需担民事责任，包括停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉及赔偿损失。情节严重者或涉侮辱、诽谤罪，承担刑事责任。民事赔偿综合考虑损害程度及过错，定赔偿额。

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。