镇平县二手房买卖纠纷官司律师
翟小月律师
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镇平县二手房买卖纠纷官司推荐文章
办理房屋过户需要什么手续
不仅仅是因为买卖,在赠与或者继承的情况下,其实也是会实际发生房屋的过户,毕竟只有将房屋过户到了自己名下之后,那么才能实际对房屋做出相应的处理。而进行房屋的过户自然需要一定的手续,那究竟房屋过户需要什么手续呢?下文中,小编整理了相关资料,马上就来为你做详细解答。
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2024-06-01
商品房买卖增值税标准是多少?
商品房买卖增值税标准是产权两年以内的按照5%交纳、产权2年以上的免征增值税,但各地因房地产政策的不同,而有所不同,具体情况下应当严格按照法律规定来进行合法的处理,避免法律适用错误。
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2024-06-01
未办理登记的房屋能否评估拍卖
尽管房屋无有效房产证,法院仍有权拍卖。拍卖前,法院需告知竞拍者该房屋无房产证及相关法律风险。竞拍者若愿承担风险,可自行决定是否参与。竞拍成功后,法院按现状交付,并由买受方负责办理房产证。若因客观原因无法办理,买受方需承担法律责任。竞拍者有权参与,但需注意后续产权登记由买受方负责。
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2024-06-01
房屋拆迁
二手车贷款利率是多少
根据《汽车贷款管理办法》中的规定是,贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%;发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的70%,即购买新车和二手车的最低首付分别为所购车价的20%和30%。这就意味着.新能源汽车、新车、二手车的首付最低要在所购车全款的15%、20%、30%。
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2024-06-01
手机店买的手机能不能退换?
手机店买的手机一般来说不能退换。实体店正规品牌包装只要确定所要的手机品牌及型号。一旦拆封就达成交易。当然现场是需要经过开机测试的。没有问题就表示交易完成。没有质量问题是不支持退换的,如果存在质量问题,消费者可以凭相关票据到维修站保修。
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2024-06-01
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镇平县二手房买卖纠纷官司问答推荐
盗窃罪判一年二审上诉能判缓刑吗
[律师回复] 解析:在符合法定相关规定的前提下,我们才得以为被判罚拘役或三年以下有期徒刑的罪犯宣告缓刑。在这些情况下,一名犯罪者需要同时具备以下几个条件才能得到缓刑的判决,包括但不限于:其年龄不满十八周岁,属于孕妇身份,或是已经年过七十五岁;同时,该犯罪者还需要满足以下条件:(1)犯罪情节相对轻微;(2)具有认罪悔过的良好表现;(3)不会再次构成犯罪的威胁;(4)所宣告的缓刑对其所居住社区无重大负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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危险驾驶罪判二年怎么判
[律师回复] 解析:以危险驾驶罪论处者,其刑罚可能将被判处为有期徒刑一月以上、六月以下之监禁。而对于构成此项犯罪的罪犯,将处以拘役的刑事责任,同时还需缴纳罚金。在这种情况下,拘役的期限通常是一个月以上、六个月以下。另外,如果在判决宣告之前,某人曾犯有数项罪行,那么他们所应承担的总和刑期拘役,则不得超过一年这个上限。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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拐卖儿童罪是否有追诉期
[律师回复] 解析:拐卖儿童犯罪行为的法律追诉期限设定为二十年。依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,若拐卖儿童罪被判处的是无期徒刑或死刑这两种法定的最高刑罚,那么其相关待遇的追诉时效则应设定为二十年。对于那些从事拐卖儿童活动的个人,将面临着至少五年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。在特定情况下,如存在法定的加重情节之一,则可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收财产。而对于情节极其恶劣的罪犯,则可能会被判处死刑,同时还会被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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买卖合同诈骗罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:根据中国相关法律规定,对于合同诈骗罪的量刑标准具体如下:首先,当行为人主观上以非法占有他人财物为目的,并且在签订和履行合同的过程中,采取欺骗手段,骗取了另一方当事人的财物,其金额若达到了刑法所规定的“数额较大”标准时,将面临判处三年以下有期徒刑或拘役,同时被处以罚金或单处罚金的处罚。其次,如果行为人实施上述犯罪行为后,所骗取的财物数额足以达到“数额巨大”的高度,或者在整个犯罪过程中有其他严重情节出现的话,就会被法院判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。最后,如果行为人所骗取的财物数额已经达到了“数额特别巨大”的程度,或者在整个犯罪过程中有其他特别严重情节出现的话,那么他将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金或没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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