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工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-05-16
成都市买房落户标准是什么?
1、在成都区域内,购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房。2、取得该房屋所有权证(房产证原件。3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
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2024-05-16
房产契税2024最新标准是什么?
房产契税税率在3%-5%,具体税率由当地人民政府在这个幅度内确定,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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2024-05-16
职务侵占罪归还可以判缓吗
获得缓刑需满足条件,包括自首、悔罪态度和社会公共利益损害程度等。对于一种行为构成两种罪行时,需从多角度辨别,如职务侵占罪与贪污罪的主体要件差异。职务侵占罪涵盖各类公司员工,非国家公职人员;贪污罪则限于国家公职人员,包括在国有单位及非国有单位中行使管理职权的国家公职人员。
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2024-05-16
职务侵占辩护
拐卖儿童罪公诉案件标准是什么
拐骗儿童罪指用欺骗、诱惑等手段使未满14周岁的未成年人脱离家庭和监护人,犯罪者多为普通主体,凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均可成为该罪主体。对此,应处以五年以下有期徒刑或拘役。
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2024-05-16
刑事诉讼
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志丹县侵害商标权纠纷问答推荐
跟银行协商延期还款能成功吗
[律师回复] 解析:若信用卡无法偿还,持卡人可与银行进行协商,申请延期还款。如遇特殊状况导致持卡人名下欠款数额远超其还款能力,而持卡人仍然具备还款意愿时,发卡行有权与该持卡人进行公正平等的对话协商,制定个性化还款计划。然而,协议的最长期限不应超过五年。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
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河间房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:在涉及房产产权纷争的案件中,各方当事人可自由选择以下四种途径来化解纷争并妥善处理法律事宜:和解、谈判及协商、申诉仲裁以及诉讼程序。首先,双方应秉持平等互惠的原则,谨慎地在私下场合达成和解协议;如若此举无法实现,则可考虑邀请第三方介入,以期寻找到更为高效的协商解决方案;倘若经过充分协商仍未达成共识,依据房屋买卖合同中所约定的条款,便可将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。然而,若仲裁结果依旧未能解决问题,最后的手段便是向人民法院提起诉讼,请求司法审判。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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商标一年多少钱
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,商标注册所需缴纳的法定费用设定为人民币1000元,此乃国家商标局所制定并公示的注册费用标准,也是提交至国家商标局的必要费用。此外,若选择委托商标代理机构代为办理相关手续,则还需额外支付800元至1000元不等的代理服务费用。在申请注册超过10项商品或服务时,官方费用将按每增加一项收取100元的标准进行调整,而代理服务费用则维持在每项80元不变。通常情况下,代理服务费的具体金额将取决于代理机构提供服务的质量与水准。法律依据:《中华人民共和国商标法》第七十二条申请商标注册和办理其他商标事宜的,应当缴纳费用,具体收费标准另定。
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影视解说会侵权吗
[律师回复] 解析:根据我国现行的《中华人民共和国著作权法》规定,任何未经过著作权持有人明确许可的情况下,对已被正式注册并受法律保护的视频内容进行剪裁或者拼凑,都将被视为侵权行为,必须担负相应的侵权赔偿责任。此外,作为知识产权持有者,为了维护自己的合法权益,他们依法享有中国《中华人民共和国著作权法》中所赋予的信息网络传播权。不论是在何时何地,任何人如果想通过信息网络来向广大公众展示或者宣传他人的作品、表演以及录音录像制品,都必须事先得到权利人的明确许可,并且必须按照法律规定支付相应的报酬费用。对于那些已经获得了版权确认的影视和音频作品,它们的原创作者还有着保持作品完整性的人身权利。因此,在没有得到版权所有者的授权同意之前,任何人都不得擅自进行非法剪辑,否则就会被认定为侵权犯罪。法律依据:《著作权法实施条例》第二十一条依照著作权法有关规定,使用可以不经著作权人许可的已经发表的作品的,不得影响该作品的正常使用,也不得不合理地损害著作权人的合法利益。
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大理房产纠纷案件有哪些常见类型
[律师回复] 解析:常见的房产纠纷主要包括:商品房预售方面的纷争,私人建筑或二手房交易产生的问题,商品住宅销售过程中的纠纷,房地产产权归属引发的争议,以及房屋专用权利的转移、交换与继承的探讨,物业管理范畴内出现的难题,以及相邻使用权界定不清等问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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