枝江市农村别墅纠纷律师
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枝江市农村别墅纠纷推荐文章
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-07
农村宅基地可以盖厂房吗?
不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。
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2024-06-07
村委会不执行法院的多次判决怎么办
村委成员若拒绝执行法院判决,相关方可申请强制执行令。法院判决书生效后,村委会有义务履行判决内容。若村委会不遵守,相关方可向法院提出强制执行申请,也可由法官转交执行官处理。执行官接到申请后,将调查村委会财务状况,并采取必要措施强制执行其财产。
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2024-06-07
判决执行
村集体资产租赁最长年限为多少年
村级集体财产租赁期限不得超二十年,租赁到期后,续签合约期限亦不得超二十年。国有土地租赁则规定:耕地承包期三十年,草地三十年至五十年,林地三十年至七十年,特殊林木需经国务院林业部门批准延长。
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2024-06-07
房屋租赁
村集体的林权证可以过户到个人吗
农村集体林地使用权转让需遵循合法过户手续,包括提交《不动产登记申请表》、身份证明、林权证、权属变更证明等材料,并可能需不动产权籍调查成果资料及其他必要文件。根据《森林法实施条例》,国家实施森林、林木和林地登记发证制度,保护其所有权和使用权不受侵犯,并规定了权属证书的样式。
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2024-06-07
土地承包
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枝江市农村别墅纠纷问答推荐
行政处罚和行政强制措施有什么区别
[律师回复] 解析:行政强制措施和行政处罚的主要区别在于以下几点:首先,行政处罚是针对行政相对方权益的最后处分手段之一,例如没收财产等;然而,行政强制措施则是对相对方权益(尤其是财产使用权及处分权)的暂时性限制,例如查封财物等。其次,行政处罚作为一种行政制裁行为,其执行必然以行政相对方的违法行为为前提条件;反之,行政强制措施并非一种行政制裁行为,因此其执行与否并不直接取决于行政相对方的行为是否违法。再者,行政强制措施属于中间性质的行为,其目的在于确保最终行政行为得以顺利实施,是一种临时性的应对措施,尚未达到对事件进行最终处理的阶段;而行政处罚则是一种终极行政行为,其执行意味着该行政违法案件已经得到妥善处理。法律依据:《行政处罚法》第四条行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。对违法行为给予行政处罚的规定必须公布;未经公布的,不得作为行政处罚的依据。
律图长宁...
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违约和侵权的区别是什么
[律师回复] 解析:侵权与违约的具体区别可分为以下几个方面:首先,它们的产生依据各不相同。违约责任源于所签订的合同之存在,而侵权责任则产生于具体的侵权行为本身;其次,从行为主体的角度来看,侵权行为的实施者可以是那些并不具备完全民事行为能力或者仅具有部分民事行为能力的个体,而违约行为的实施者必须是具有完全民事行为能力的自然人;最后,在承担责任的方式上,侵权行为需要承担的是民事侵权责任,而违约行为则需承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
律图抚顺
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河北农村结婚彩礼的具体标准是什么
[律师回复] 解析:在我国农村地区,对于婚礼彩礼方面的具体规定主要包括以下几点:首先,所谓的婚姻彩礼,简单理解就是婚前由男方赠予女方的聘礼或者礼金,其意义在于表达男方对女方及其家庭的尊重与感激之情。其次,如果男女两方尚未正式办理结婚登记手续,那么此时男方赠予的彩礼应属于个人财产,女方有权拒绝接受。再次,若男女双方已经完成了结婚登记手续,但是尚未开始共同生活,那么此时男方赠予的彩礼也应当视为个人财产,女方同样有权拒绝接受。最后,如果男方因为婚前支付彩礼而导致自身生活陷入困境,那么他有权向当地人民法院提起诉讼,请求女方返还相应的彩礼金额。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项应当以双方离婚为条件。
律图塘沽...
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自己的商标被别人恶意抢注该怎么维权
[律师回复] 解析:若遭遇他人恶意抢注商标的情况,当事人可采取如下措施维护自身权益:首先,若商标尚未注册完毕且仍处在公示阶段,当事人可依法在公示期间提出异议,如异议得以成立,则该商标将无法获得商标权;其次,若商标已成功注册并赋予了商标权,当事人可向商标管理部门申请宣告该商标无效。法律依据:《中华人民共和国商标法》第三十三条对初步审定公告的商标,自公告之日起三个月内,在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的,或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的,可以向商标局提出异议。公告期满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。
律图梅州
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拖欠农民工工资最快解决办法是什么
[律师回复] 解析:在遇到雇主拖欠农民工工资的情况时,可采取以下几种措施来索回应得的薪资:首先,可以向劳动监察大队进行投诉。雇主若违反国家相关法律法规,故意拖欠或未能全额支付员工薪酬,那么劳动者有权向劳动行政管理部门提出投诉,劳动行政部门将依据法律规定对此类事件进行严肃处理。其次,可以选择劳动仲裁途径解决问题。当劳资双方产生劳动争议,且各方均不愿进行协商、协商无果或是达成和解协议后却未能履行的情况下,劳动者可以向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;对于仲裁结果不满的,还可以向人民法院提起诉讼。此外,如果劳动者持有欠条等相关证据,也可以携带个人身份证明文件、户籍簿、欠条原件以及起诉状及其副本,向法院提起民事诉讼。法院在审理案件后,会作出判决要求雇主支付所欠款项。然而,即使法院已经做出了明确的判决,但雇主仍然拒绝支付的,劳动者可以在判决书规定的期限届满后的两年内,向法院申请强制执行。最后,如果雇主故意拖欠或未能全额支付员工薪酬,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令。人民法院在收到申请后,应当依法发出支付令,以确保劳动者的合法权益得到有效保障。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图沭阳
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