中牟县二手房房屋纠纷处理律师
王龙华律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-26
交易二手房需要交费用明细是什么?
二手房需要交费用明细是:房费、公证费、契税、交易费、办理工本费、个人所得税等,对于上述情况都是属于我国法律上明确规定在二手房交易过程中的费用情况,具体情况结合实际而定。
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2024-06-26
农村的自建房是否能办理房产证
农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体,也就是我们说的小产权房,那么是不能办理房产证的,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。
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2024-06-26
房贷收入证明怎么开的?
若是私营业主没有办法开具收入证明,需提供:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。首先你需要月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。
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2024-06-26
在北京申请公租房要满足什么条件
公共租赁住房的供应对象为北京市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
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2024-06-26
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中牟县二手房房屋纠纷处理问答推荐
十二周岁犯强奸罪如何处理
[律师回复] 解析:若未成年人犯下强奸罪行,仅有一人落网而另一人逃脱法网的话,司法部门可依法进行审判认为已经到案的那名罪犯,然后再针对尚未被捉获的那名嫌疑人展开追捕行动,同时也可根据相关法律法规对这名在逃犯罪嫌疑人发布通缉令。考虑到涉事者均为未成年人群体,因此在审判过程中应适当予以宽大处理,例如减轻其刑事责任或从轻发落等。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
征地拆迁...
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未满十二能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行的《中华人民共和国刑法》所规定,年龄未满14周岁的青少年在实施犯罪行为时,并不需要承担相应的刑事责任。因此,即便未满十二岁的个体实施了非法侵占他人财物的盗窃行为,也无法被判定为构成盗窃罪。这一规定的背后,体现出对于未成年人群体权益保护的法律原则和价值取向。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条第一款已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任
律图湘潭
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盗窃罪金额超二十万会判多久
[律师回复] 解析:当涉及到盗窃罪且涉案金额高达二十万元人民币时,依据相关法律法规,人民法院将予以严惩,通常量刑在三年以上,最高至十年以下有期徒刑,并处以适当罚金。然而,具体的刑期裁定需由法院根据被告人的涉案金额、是否有自首或立功表现、以及受害者是否给予谅解等多方面因素进行全面考虑和综合判断。若涉嫌盗窃罪,公安机关有权依法对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施,待案件侦查完毕后,将其移交至检察机关进行审查起诉,最后由法院进行公正审判。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图乌兰...
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第二次故意伤害罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:屡次实施故意伤害他人肉体行为且经过司法鉴定确已达到轻伤级别者,应给予其三年以下有期徒刑、拘役或管制之处罚。若致人重伤者,则判处其三年以上、十年以下有期徒刑。而对于直接导致人员伤亡或者采用极端残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾后果者,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图楚雄
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帮信罪获利二万怎么办
[律师回复] 解析:帮信罪,也称帮助信息网络犯罪活动罪,是指在明知他人正在使用信息网络进行犯罪活动的情况下,依然为其提供协助的行为。若您涉嫌触犯这一罪行且从中获取了两万元的不当利益,那么您将有可能遭受刑事制裁。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二款的明确规定,对此类犯罪行为的惩罚包括但不限于三年以下有期徒刑或拘役,以及处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
律图沧州
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