中宁县房屋托管合同诉讼律师
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中宁县房屋托管合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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中宁县房屋托管合同诉讼问答推荐
结婚生孩子后男方什么都不管
[律师回复] 1. 婚姻里,夫妻有相互扶养义务,对子女也有共同抚养教育责任。若男方婚后不管事致女方生活困难,女方有权要扶养费,涉及子女抚养,男方也需担责。2. 女方可先和男方协商,明确其家庭责任。协商不成,可走法律途径。3. 若在费用等问题上无法达成一致,女方可起诉,法院会根据双方经济和孩子需求等因素判决。
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起诉离婚财产分割诉讼费怎么收
[律师回复] 1.离婚诉讼收费分两种。不涉及财产分割,每件收50300元,各地自定具体金额。2.涉及财产分割,财产不超20万不另收费;超20万部分按0.5%交。如分割财产50万,超的30万交1500元,加基本收费300元,共1800元。3.诉讼费通常原告先交,结案时败诉方承担,双方有责任则分担。
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房屋买卖合同附加协议有法律效力吗
[律师回复] 1. 通常,依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件:当事人有相应民事行为能力,表意真实,不违法违规,不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的,对房屋情况、价款等约定明确,会受法律保护。2. 合同也有无效情形,比如一方欺诈胁迫损害国家利益,恶意串通损害他人利益,以合法形式掩盖非法目的,违反法规等。3. 合同符合有效要件,双方就得按约定履行,不然可能担责。
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房屋买卖合同解除的法定条件是什么
[律师回复] 1. 若因不可抗力,如地震使房屋损毁,导致合同目的无法达成,买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务,经催告在合理时间仍未履行,如卖家逾期交房,买家催告后仍未交付,买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现,如卖家将房卖给他人并过户,买家能解除。4. 履行期届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要义务,如卖家明确不卖房,买家有权解除。
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挪用资金罪诉讼时效如何计算
[律师回复] 1. 挪用资金罪诉讼时效按法定最高刑算:不满五年有期徒刑,时效五年;五年以上不满十年,时效十年;十年以上,时效十五年。2. 计算起点从犯罪行为结束时起。若有连续或继续状态,也从结束时算,像多次挪用,从最后一次结束算。3. 追诉期内又犯罪,前罪追诉期限从犯后罪日起算。
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