中山抵押合同诈骗诉讼律师
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中山抵押合同诈骗诉讼推荐文章
河南宅基地抵押贷款的规定有哪些
借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权应没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围。
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2024-05-15
合同欺诈罪的立案标准是什么
关于合同诈骗罪的法律规定,涉案人以非法占据为主要动机,在合同签署与履行过程中故意欺骗并获取对方财物,金额超过两万元,即涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪指以非法占有为主要目的,通过欺诈手段骗取对方财物,金额达到一定程度的犯罪行为。
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2024-05-15
刑事立案
诽谤他人名誉怎么起诉
遭受恶意诽谤时,受害者可向人民法院提出诉讼请求。提交自诉状后,也可口头指控被告。法院审核后决定是否立案。立案后,自诉人需提供充足证据支持主张,等待法院公正审理和判决。
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2024-05-15
名誉毁谤
民间借贷起诉状利息有标准吗
民间借贷在我国合法,2020年8月20日后利率上限受限,不得超过一年期LPR四倍。逾期利率按约定执行,但需遵循利率上限。未约定利息,法院不支持支付利息请求。非自然人借贷中,利息约定不明晰,法院综合考虑决定利息数额。
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2024-05-15
民间借贷
物业费诉讼时效从好久开始算怎么办
物业费诉讼时效在我国法律规定为三年,自最后一期物业服务费偿还期限届满之日起计算。物业公司有权要求业主支付物业费,并遵循一般合同的诉讼时效原则。诉讼时效从当事人知道或应当知道权益受损及对方违约之日起计算。
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2024-05-15
物业纠纷
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中山抵押合同诈骗诉讼问答推荐
欺诈行为的合同能赔偿吗
[律师回复] 解析:涉及合同欺诈行为的侵权民事责任,主要举措包括返还财产及补偿损害两个方面。针对受损方提请的返还要求,应依据以利于受害人为原则来进行判断并予以执行,尽可能地减少受害方所遭受的''财产损失与资源浪费''。当因欺诈手段致使受害者对原本预期的不利情况作出错误的防范决策而因此未能成功规避风险,或因为受到欺诈影响而做出非最佳选择以致预设利益无法完全达到甚至全部落空时,均应对未能实现的预期利益造成的损失付出相应赔偿。此外,对于受害者在遭受欺诈行为带来的精神创伤所承受的痛苦,也需要给予恰当的抚慰性补偿。遵循民间协商以及调解等相关原则,这类责任体制将会确保受害方权益得到最大化的保障,同时充分凸显了法律的神圣地位与尊严。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。
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工抵房和商品房的区别
[律师回复] 解析:关于“工程抵款房”与“商品房”之间的差异性,应注意到“工程抵款房”,即被称为“工抵房”,指代的是作为工程价款的替代物的房产项目。这类房产在解除抵押后,将视同为普通住宅没有特殊限制。而相较之下,所谓的“商品房”则是经过政府部门的批准以及开发商从政府部门租赁及开发的房产项目。当这些房产顺利完工之后,便可直接进行出售或者出租。法律依据:《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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离婚协议签署后诉讼离婚可以立案吗
[律师回复] 解析:中国现行法律制度实行立案登记制,只要起诉离婚的行为符合最基本的立案标准,人民法院便应当予以立案。离婚诉讼是指婚姻关系的当事人中的某一方,为了与对方解除婚姻关系,而向人民法院提出的诉讼请求。在申请离婚时,需要向人民法院递交诉讼申请书。法院将根据案件性质和相关法规,对案件进行严格审核。如果该案件满足了起诉的所有条件,法院将会在七个工作日内完成立案手续,并且会以书面形式通知当事人;反之,如果案件不符合起诉条件,法院也会在七个工作日内出具裁定书,明确表示不予受理。对于不予受理的裁定,起诉离婚的当事人若有异议,可依法向上一级人民法院提起上诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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怎么抵押车贷款
[律师回复] 解析:一、关于车辆抵押贷款的详细办理程序可归纳如下:首先,您需向指定的贷款机构提交完整且准确的申请材料;接下来,该贷款机构会派遣专员对您的家庭住址进行现场考察、进行深度调查并对您提供的车辆进行预估价值;在掌握了上述信息后,贷款机构将会初步拟定出您的贷款额度;随后,便进入关键环节——签订委托公证和借款公证协议;紧接着,贷款机构会收取并留档您的各项重要证件;最后一步是办理抵押登记手续并由抵押机构完成放款工作。整个流程涉及诸多步骤,请务必引起足够重视。二、凡欲办理车辆抵押贷款,均需准备以下有关材料:1)有效的车主身份证明文件,例如身份证、户口簿等;2)充分的车辆权属证明文件,包括但不限于汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴纳凭证、保险单据、车船使用证以及公司定编证等。收集齐备以上所有材料后,方可按部就班地进行后续操作。三、若车辆抵押贷款无法按时偿还,则将面临以下严重后果:1)从逾期那天起,贷款机构便会按照约定利率计算并收取罚息。此项罚金会随着逾期时间的积累日益增加;2)贷款机构将根据相关法律法规,将逾期记录上报至中国人民银行征信中心,继而在您的个人征信报告中留下负面记录,直接损害到您的个人信誉;3)未来若想申请任何类型的金融服务,都会因为曾经发生过逾期还款事件而遭遇阻碍;4)当贷款机构多次催促仍未果时,他们有权依法提起诉讼,要求将车辆进行法拍,所获相关收益用以补偿贷款本金及利息款项。法律依据:《机动车登记规定》第二十三条申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
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按揭的房子能抵押给个人吗
[律师回复] 解析:实际上是可行的。按揭购买的房产,同样可以进行个体抵押交易。指将所购房屋的所有权作为抵押物,以此来向金融机构申请贷款用以支付房款的购房方式。在这种情况下,按揭购房者须按照相关规定完成抵押登记手续,以确保该房屋得以被设定为抵押,进而使得金融机构具有抵押权。值得一提的是,即使已经设定过抵押的房产仍然有可能进行二次抵押,而在此过程中,作为新的抵押权人,无论是个人还是诸如企业之类的法人实体,均不受限制。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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