中山购房欠款追讨律师
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开发商承诺的配套没有能要求退房吗
在法律层面,购房者可在以下情况下要求开发商退房:房屋主体结构质量不达标,无法正常使用;房屋交付后,主体结构出现严重质量问题;开发商原因导致房屋延迟交付且催告后三个月内仍未交付;或其他可解除购房合同的特殊情况。
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2024-06-16
房屋买卖
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-16
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-16
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-06-16
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-06-16
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中山购房欠款追讨问答推荐
强奸罪可以不追究刑事责任吗
[律师回复] 解析:涉及到强奸等严重罪行的不法行为,必然将遭到法律严惩。司法机关将依据案情实际,对涉案人员予以三年至十年不等的有期徒刑判决。然而,有必要强调指出的是,罪犯获得被害人谅解的情况,仅表示他已就民事赔偿部分得到受害者的宽容对待,但鉴于刑事犯罪系针对社会公共秩序所带来的严重危害与威胁的国家公诉案件性质,受害人并无权自行决定放弃追究责任。然而,若罪犯能够赢得被害人的谅解,那么在审理过程中,法院可能会酌情给予罪犯适度的从轻处罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。《刑事诉讼法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图葫芦...
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金融盗窃罪追诉期限过了怎么办
[律师回复] 解析:追诉时效乃是根据《中华人民共和国刑法》法律条款所规定,司法机构在追究犯罪者刑事责任方面所能适用的有效期限。在犯罪行为发生之日起,若超过了法定的追诉时效期限,则不论犯罪情节如何严重,均不得再追究该犯罪成员的刑事责任;反之,如果在追诉时效期限内已对犯罪分子进行了追究,则应当立即撤销案件,或者宣布终止起诉,抑或是裁定其无罪释放。依据我国《刑法》之明文规定,以下四种情况下,犯罪行为经过相应的期限之后,将不再被追诉:①当犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑时,追诉时效的期限为五年;②若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑,那么追诉时效的期限为十年;③若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,那么追诉时效的期限为十五年;④而对于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的犯罪行为,追诉时效的期限则为二十年。然而,若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉,则需经由最高人民检察院批准同意后,方可继续进行追诉。至于一般犯罪行为的追诉期限计算方法,应遵循“自犯罪之日起计算”的原则。此处所称的“犯罪之日”,即是指犯罪行为正式成立的那一天。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图敦化
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讨要工程款寻衅滋事罪怎么判
[律师回复] 解析:在寻求追回工程款项的过程中实施寻衅滋事罪,阻挠施工方进行作业,试图以金钱为筹码索回欠款。此类行为的法定量刑标准通常为处于五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚类别之内;若犯罪行为情节特别恶劣,则可判处自五年上至十年以下有期徒刑的严肃惩罚,并且可以同时适用罚金的附加处罚措施。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图海北
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立案盗窃罪追诉期限届满怎么处理
[律师回复] 解析:1、所谓追诉时效,即是指由刑法所明确规定,司法机关对犯罪分子追究其刑事责任所应遵循的有效期限。若犯罪行为已超过法定追诉时效期限,则无需再行追究犯罪分子的刑事责任;而若已开始追究,则应撤回相关案件,或不予提起公诉,抑或是宣告被告无罪。2、根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,犯罪行为在经历以下期限之后将不会被再次追诉:①如法定最高刑罚低于5年有期徒刑的犯罪,其追诉时效期限将为5年。②如法定最高刑罚在5年到10年有期徒刑之间的犯罪,其追诉时效期限将为10年。③如法定最高刑罚高于10年有期徒刑的犯罪,其追诉时效期限将为15年。④如法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的犯罪,其追诉时效期限将为20年。但需注意,若在20年后仍认为必须进行追诉的情况下,必须经最高人民检察院批准同意后方可继续进行追诉。对于一般的犯罪行为而言,其追诉期限的计算方式是从犯罪行为发生之日起算。此处所称的犯罪之日,即为犯罪行为正式成立之日。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图雅安
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盗窃罪赃物追不回怎么办
[律师回复] 解析:被告人将依据所涉及的具体罪名及其符合法律规定的量刑标准进行判罚,绝不会受到任何形式上的宽容处理,包括从轻、减轻等优惠政策。具体来说:关于第一个问题,即盗窃金额达到一定程度者,需接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚,同时还必须承担罚金的责任;关于第二个问题,如果盗窃金额超出常规范围甚至存在其他恶劣情节,那么被告人需要接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样须支付罚金;至于第三个问题,当盗窃金额达到极其严重的地步,甚至涉及到其他极其恶劣的情节时,被告人则可能被判处长达十年乃至更长时间的有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图自贡
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