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中山装修维权推荐文章
股权转让交不交增值税?
股权转让需要缴纳增值税,不过并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税,个人和个体户转让上市公司股权免征增值税。任何持股主体,转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围。只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时,才需要按转让金融商品缴纳增值税。
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2024-05-21
房产证他项权抵押流程是怎样的
房屋抵押贷款流程是先向银行提出贷款申请,按照银行的要求准备相关的贷款材料,类似于工资收入证明,流水证明,户口本,身份证,婚姻状况证明等,银行收到相关材料后认为符合贷款要求的,通知当事人办他项权证,将他项权证交给银行后等待放款。
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2024-05-21
屋面防水工程保修期是多久
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-21
抵押他项权证办理流程是怎样的
抵押他项权证办理流程是申请人携带申请书、身份证、房屋产权证、土地使用证和抵押合同到主管单位申请办理,经过工作人员审核没有问题了,给申请人房产交易产权登记受理单,申请人按照该单注明的领证日期到产权发证的窗口领证即可。
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2024-05-21
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-05-21
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中山装修维权问答推荐
合同8小时实际9小时怎么维权
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国劳动法明确规定,劳动者每日的工作时长不得超过八小时;而每周平均工作时间也不得超出四十四小时的上限。若有特殊情况如企业必须要求劳动者进行超时工作,需先获得劳动者的明确同意方可实施。法律依据:《劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
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食用山楂片没过期但发霉能维权吗
[律师回复] 解析:在购买过程中如不幸在超市购得发霉食品,您有权要求经销商给予相应赔偿,即支付购买商品价格的10倍或损失金额的3倍作为补偿;当赔偿金额低于1000元人民币时,补偿金将被设定为1000元整。当您在超市采买过程中发现发霉食品存在问题,以下是您可能需要采取的行动以及详细步骤:首先,请您以此购物小票及所购食品为据,寻求与销售方进行有效沟通以达成合理解决方案。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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代位追偿对方嫌修车费太贵如何协调
[律师回复] 解析:关于定损方面的争议,可以通过友好协商寻求妥善解决方案。其中最为突出的矛盾焦点便是车主与保险公司对维修价格的看法存在分歧。实际案例中,常常遇到这样的情况:维修厂商提供的维修成本远远超出了定损人员所核定的损毁程度所需支付的费用。据张驰先生透露,如若定损结果公布之后,被保险人对保险公司所给出的定损清单中所确定的损失数额持有异议,那么他完全有权利拒绝在该定损清单上签字确认。在此种情形下,由于双方未能就修理项目及具体数额达成共识,因此保险公司所出具的定损清单对被保险人并不产生法律约束力,车主有权依据相关规定申请通过相应程序进行重新定损,同时也可以请求第三方评估机构介入进行评估。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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名律师已解答
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送外卖被后入性侵犯我应该如何维权
[律师回复] 解析:1、紧急情况下迅速拨打报警电话倘若您发现自身遭受了性侵犯或其他不当行为,请务必保持冷静并立即拨打当地公安部门的报警电话。在警方的专业指导之下,您可以更好地收集和固定相关证据,以便后续处理。2、积极搜集并妥善保管证据在某些特殊情况下,例如现场环境不允许立即报警或者无法及时获得警方协助等,作为受害方,您有责任和义务主动采取行动,搜集并妥善保管相关证据。在这种情况下,您有权向当地人民法院提起诉讼,请求恢复受损的合法权益,赔偿因此产生的经济损失,对侵权者进行法律制裁,以维护社会公正与公平。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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名律师已解答
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维修司法鉴定有哪些程序
[律师回复] 解析:司法鉴定的流程如下所述:首先,委托人须向具备相关资质的律师事务所进行申请委托;其次,司法鉴定机构在接收到委托书之后,会对委托人的委托内容展开全面的审核;紧接着,便是初次鉴定环节,即由具备高级社会专业司法鉴定资格的专家级人员负责承担鉴定工作;然后,若委托人有补充鉴定的需求,司法鉴定机构将接受委托并对其请求事项进行深入审查;再者,如有必要,可进行重新鉴定,此时委托人需提供与原始鉴定材料完全相同的资料;最后,当对鉴定结论存在异议且需要进行复核鉴定时,其他资质更高的司法鉴定机构便可接受委托,进行复核鉴定。此外,司法鉴定文书的出具以及司法鉴定人应按照司法机关或仲裁机关的要求准时出席法庭审理也是司法鉴定程序中的重要环节。关于司法鉴定程序通则的作用,主要体现在两个方面:第一,它能够有效地规范司法鉴定机构及司法鉴定人的司法鉴定行为;第二,它能确保司法鉴定的质量,从而为诉讼活动的顺利开展保驾护航。至于司法鉴定费用的承担问题,这取决于具体情况而定。通常情况下,提出进行司法鉴定的一方,应当提前预缴鉴定费用。例如,在涉及交通事故的司法鉴定中,在鉴定开始前,双方应就鉴定的必要性及其支付比例进行充分沟通,最终的支付方式应以事故责任比例为准。总而言之,在诉讼案件中,只要当事人负有举证责任,司法鉴定机构便有权接受其司法鉴定委托。若最终败诉,败诉方需承担所有的司法鉴定费用;反之,若仅部分败诉,则原被告双方应按各自应承担的份额支付司法鉴定费用。法律依据:《司法鉴定程序通则》第二十八条司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
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名律师已解答
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