中山土地出让违约纠纷律师
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中山土地出让违约纠纷推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
公司转让后债务谁承担
企业主体一变,那债务通常就会转到新公司去啦,这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦,公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢,股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的;股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况,股东没履行出资义务还想逃避责任,那可不行,他们依然得承担连带责任呢。
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2024-11-11
公司债务
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中山土地出让违约纠纷问答推荐
违约责任超过实际损失怎么赔偿
[律师回复] 1. 在违约责任中,若约定赔偿数额多于实际损失,一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法,特定情况下可能被支持。2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时,对方可请求法院适当减少。3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围,法院会据情调整以平衡利益。4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础,兼顾合同约定和公平原则。
律图无锡等
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因感情纠纷撞死人怎么量刑?
[律师回复] 因感情纠纷撞死人可能构成故意杀人罪或交通肇事罪等,具体量刑要综合各种因素,如主观恶性、是否有自首等情节。应尽快委托律师,积极配合调查,争取从轻处罚。
吴亮等
5
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跟个体老板 干了八年未签订劳动合同,老板恶意降工资违法吗
[律师回复] 未签合同已八年,老板恶意降工资违法。可先与老板协商,协商不成收集证据申请劳动仲裁,要求补发工资等,以维护自身合法权益。
吴亮等
4
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买卖合同纠纷案怎么起诉?,想了解起诉流程是怎样的?
[律师回复] 准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院递交起诉材料,缴纳诉讼费,等待法院通知开庭。开庭时陈述事实和理由,进行举证质证,等待法院判决。如果不服判决可上诉。
吴亮等
10
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零食店发现过期商品开除员工违法吗
[律师回复] 这不一定违法。要看员工是否有直接责任,若员工严重失职导致过期商品出现,开除可能合理;否则不合法。可先协商,协商不成可申请劳动仲裁。
吴亮等
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