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中山土地维权推荐文章
身份证号查询户口所在地的方法是什么?
身份证号查询户口所在地的方法是:如果要查的身份证号码是15位的或者是18位的输入号码查询即可。在我国的户口管理的规定中,如果是要查询自己的户口在哪里,可以到任何地方的公安机关或者派出所,让民警使用数字证书,在全国人口信息网中就可以查出。
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2024-05-17
储备土地土地使用税要交吗
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。
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2024-05-17
异地车牌转入深圳的办理流程是怎样的?
首先需要对照查看车辆排放是否符合国五标准,是否有非法改装或改变外观的情况,其次至原居住地办理车辆迁出,之后至深圳环保局申领环保排放证书,至车管所进行刑侦验车、安全检验,最后就可以选取新车牌号并领取新的车辆登记证和行驶证了。
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2024-05-17
安置房屋怎么办理产权证
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。第三步:办理房产证过户,到房产交易大厅办理。这是需要买卖双方都到签字,按手印的。第四步:领取房产证,需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
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2024-05-17
安庆土地使用税的税额标准是怎样的?
根据本市市区土地级别及基准地价和城市建设、规划状况等,将市区应缴纳城镇土地使用税的土地划分为5个等级。市区城镇土地使用税年税额标准为:一等土地,每平方米15元;二等土地,每平方米12元;三等土地,每平方米10元;四等土地,每平方米8元;五等土地,每平方米6元。
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2024-05-17
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中山土地维权问答推荐
您好,有人在微信辱骂我,请问怎么维权
[律师回复] 你好,可以报警处理,造成严重后果的可以起诉
胡国庆
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名律师已解答
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土地承租权归谁所有
[律师回复] 解析:1、关于开垦荒地的使用权归属问题,原则上应归于开垦者,然而需要明确的是,无论何时何地,土地的所有权始终为国家所持有。若已成功获得使用权,则可考虑补充办理承包证书。在这种情况下,尽管开垦荒地的所有权属开垦者所有,但仍需签订相应的承包合同以确保权益合法化。此外,当该地块受到占用时,赔偿金额并不会因地域差异而有所区别,而是依据土地实际产生的经济效益来计算。2、对于农村集体所有土地而言,只有在签订了承包合同之后,才能够依法取得相应的承包权。若未签署土地承包经营合同,那么村集体有权依法收回该处山地。然而,在村集体决定收回该山林之前,必须对您的开荒投入或损失进行合理赔偿。法律依据:《民法典》第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。第二百五十条条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外。
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名律师已解答
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房子面积缩水业主维权测绘如何申请重新测量
[律师回复] 解析:关于房屋面积误差问题的妥善解决办法如下:首先,假设面积误差值在3%的范围内且包含这个边界数字,那么我们应该依据合同条款公平公正地计算并支付相应的实际面积对应的价格;反之,如果面积误差超过了3%,那么买方可以选择要求解除合同,并向卖方索回已支付的所有相关费用以及额外的利息损失。此外,购房者还可以考虑继续执行原有的合同,但具体的费用需要根据实际测量出的各部分面积进行精确计算。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
法律咨询...
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名律师已解答
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新房房顶漏钢筋维修后的赔偿是多少
[律师回复] 解析:关于赔偿数额的具体数目没有明文规定,通常情况下会通过双方协商来确定,同时也要依据相关法律法规来执行保修条款。依照我国现行法律规定,若楼房顶部出现钢筋损坏问题,且该事件发生在建筑物质量保证期限以内,则应由建筑施工单位承担相应的修复费用;而当质量保证期限届满之后,倘若楼顶出现渗漏现象,由于楼顶属公共区域范畴,因此一般情况下需要由本单元全体业主共同分担维修费用。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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名律师已解答
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没交房房屋质量问题退房如何维权
[律师回复] 解析:当购买者处理商品房交接和入住手续的过程中,务必强烈要求出售方展示此商品房所对应的《建筑工程竣工验收备案表》,用以确保所购房屋的施工过程已经经过严格且完整的验收。若出售方无法提供所述商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,这便意味着该建筑项目尚未通过验收或存在严重的验收问题,购买者有权利拒绝对该房屋进行收受,由此引发的交付延迟责任则需由出售方自行承担。倘若出售方没有按照双方事先约定的时间将房屋验收完成,购买者此时有权利选择撤销与出售方达成的销售协议同时要求其对因此产生的经济损失进行赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的;房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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名律师已解答
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