中山无理由退房纠纷律师
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中山无理由退房纠纷推荐文章
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-20
房屋装修贷款的申请条件有哪些
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。
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2024-06-20
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-20
房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-06-20
2024年重庆二套房贷款政策是怎么规定的
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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2024-06-20
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中山无理由退房纠纷问答推荐
取保候审无罪国家赔偿多少
[律师回复] 解析:国家赔偿的执行手段主要是以支付赔偿金为主。在有可能返还财产或恢复原有状态的情况下,则应优先选择进行财产返还或采用原状恢复的方式处理。对于无罪国家赔偿的具体计算标准如下所述:(1)如涉及对公民人身自由权利的侵害,每日的赔偿金额将按照本国政府上一年度的职工日均工资数来计算;(2)伤害公民生命健康权方面,赔偿金额将依照以下相关规定进行计算:导致公民承担身体伤害的责任方,必须支付医疗费用并赔偿因伤误工而实际减少的相应收入部分。减少的这部分收入,其每日的赔偿金额将按照本国政府上一年度的职工日均工资数来计算,且最高赔偿金额不得超过本国政府上一年度的职工年均工资数的五倍。法律依据:《国家赔偿法》第三十四条侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:(一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成全部丧失劳动能力的,对其扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费;(三)造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准,参照当地最低生活保障标准执行。被扶养的人是未成年人的,生活费给付至十八周岁止;其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。
律图酉阳...
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名律师已解答
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福州请取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:在民事诉讼程序中,关于律师服务费的负担分配,应当依据具体情形来做判断和决定。如果双方当事人未能就此达成明晰的协议或规定,那么在大多数情况下,该律师服务费将由当事人自行承担全额费用。然而,假如双方当事人事先已对律师服务费的承担问题做出了明确约定,则法官通常会要求主张律师服务费的一方提交相关证据,如律师委托代理合同以及相应的发票等,以证明实际发生的律师服务费用金额,进而确定聘请律师所需支付的合理费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第六条律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件,除收取手续费外,还应按争议标的收取一定的报酬。律师事务所可以预收费用,待结案后按规定收费标准予以结算。
律图天水
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名律师已解答
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危险驾驶罪包括无证驾驶吗
[律师回复] 解析:无证驾驶并非能直接归入危险驾驶罪之中。按照我国相关法律法规的界定,危险驾驶罪所涉及到的危险驾驶行为并不包含无证驾驶这一行为。在此份《刑法》第133条中明确指出了危险驾驶的具体表现形式,即在酒精中毒或药物作用下,以追逐竞驶、严重超载、非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全造成潜在威胁的犯罪行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图莱芜
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名律师已解答
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取保候审无罪会立即释放吗
[律师回复] 解析:若当事人在取保候审期间具备以下情况之一者,则可被判处无罪:1、所涉行为情节极其轻微且对社会危害性较小,未达至构成犯罪的标准;2、犯罪行为已经超过法定追诉时效期限;3、根据特赦令,该犯罪行为已获免于刑事处罚;4、依据刑法规定属于自诉案件范畴,但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求;5、犯罪嫌疑人或被告人均已死亡;6、其他法律法规明确规定免于追究其刑事责任的情形。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图潍坊
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名律师已解答
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无辜的人会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:刑事拘留仅为法定的强制手段之一,并非最终定论。若能充分举证证实自身无罪,当事人有权依照相关法规向人民法院提起诉讼,同时附带提出赔偿请求。在此过程中,委托律师全程协助无疑将更为稳妥。在律师全面掌握案件详细情况后,会依据实际情形灵活运用各种策略与措施。倘若确无犯罪证据,律师可代为向办案单位提交法律意见书,力陈当事人无法构成犯罪,请求予以无罪释放。法律依据:《国国家赔偿法》第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;(二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的;(三)以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的;(四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的;(五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。
律图芜湖
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