遭遇房产交易欺诈，买方有权要求卖方退款付息并索赔，金额不超已付房款一倍。根据法律规定，开发商在签订协议时若存在欺诈行为，协议无效或被撤销，买方可主张退款付息及索赔。欺诈行为包括隐瞒预售许可证明、隐匿抵押权、隐瞒房屋已出售或用于拆迁补偿等。

首先，建议您仔细审阅相关合同是否对房产质量方面做出明确规定；若无具体规定，也可以寻求先前达成的协议书来作为解决依据；如果以上两种途径仍然无法达到满意效果，您还可选择进入双方协商环节；最后，如果双方仍未就解决方案达成共识，那么您有权向当地法院提出诉讼请求。

商铺买卖纠纷诉讼程序包括：搜集起诉书和证据，向有管辖权法院申请立案并提交材料，法院审查后立案并通知庭审；对初审结果不服，需在规定时间内向上诉法院申请；上诉法院作出二审决定后，当事人也需在规定时间内申诉。所有程序须按法院规范执行。

原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。

在我国意外死亡证明的开具，是需要到所在的村委会、居委会或者是卫生部门开具的。需要注意的是，如果是在医院死亡的话，一般开死亡证明是有现成的格式的，只要根据格式填写相关的内容就可以了。