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什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-27
公司上市后员工的原始股什么时候可以卖
通常情况下,此类股权有限售期,一般三年。期满后,股份可自由买卖。原始股指公司上市前发行的股票,其收益主要源自上市交易带来的高额回报和公司的分红计划。 然而,若公司未能上市,原始股价值将大幅下降,面临资金无法收回的风险,公司回购或找到下家的可能性极小。
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2024-06-27
公司上市
两个人没结婚证可不可以买房子?有哪些事项需要注意?
1、没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。2、没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系。但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
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2024-06-27
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-27
朋友圈卖烟违法吗
我国实施烟草专卖许可证制度,销售烟草制品需依法申请并获得许可。任何公民、法人或其他组织不得通过互联网销售烟草专卖品,包括微信朋友圈和电商平台。非法销售香烟属违法行为,情节严重者可能构成犯罪。
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2024-06-27
经济犯罪辩护
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周口安置房买卖合同纠纷问答推荐
帮信罪公安局不起诉怎么办
[律师回复] 解析:倘若您涉及到涉嫌触犯“帮信罪”(即协助信息网络犯罪活动罪)的问题,然而公安部门已经做出不起诉的决定,这往往代表着调查机关认定您所实施的行为情节轻微且不构成实际危害,或者还有其他依据法律规定无需提起公诉的情况。在此情况下,建议您能够理性地接受这个决定,毕竟检察院拥有独立的起诉权力,他们有可能会对案件进行重新审查和核实。假如检察院依然维持其不起诉决定,那么您将会被宣告无罪并予以释放。当然,若您对该决定心存疑虑,您有权向上一级人民检察院提出上诉或申诉。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉的决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉的决定。
律图重庆
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平安吉林律师会见按次数收费吗
[律师回复] 解析:关于平安吉林所提供的律师会见收费模式,我们应当明确的是,此收费方式并非是一成不变的,取决于提供相应服务的律所以及所涉案件的特性各异,通常情况下,律所的律师服务可区分为按次收费、按固定费用或按照小时费率计价等多种形式。对于具体的收费模式,建议您务必依据律所与您达成的服务协议,以便对相关服务费用有更为准确及全面的了解。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同,约定服务内容、服务质量、费用支付方式、期限和标准等事项
律图江苏
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外卖小哥职务侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:职务侵占罪,系指公司、企业或其他组织的从业者利用其职务上所具有的方便条件,公然对本单位财物非法据为已有,并且数额巨大的犯罪行为。举个例子来说明,对于那些奔波在街头巷尾的外卖小哥们来说,如果他们在执行递送饭菜的职责过程中,非法占有了公司的配送费用或者客户的财务,而且涉案金额达到了法律规定的标准,那么他们就有可能被判定犯有职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定,职务侵占罪的刑罚如下1.数额较大一般认定为6万元至100万元,处五年以下有期徒刑或者拘役。2.数额巨大一般认定为100万元至500万元,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。3.数额特别巨大超过500万元,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产。
律图衢州
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刑事拘留公安什么时候放人
[律师回复] 解析:根据中国法律规定,犯罪嫌疑人被实施刑事拘留之后,公安机关需要在拘留期结束之前的三个工作日之内,向检察院提交关于是否对其进行逮捕的申请。在某些特殊情况下,这个期限可以延长一到四个工作日。对于那些流窜作案、多次作案或者是结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关所能采取的最长期限为将其拘留至三十个自然日。而检察院则需要在收到申请后的七个工作日之内,就是否批准逮捕做出决定。若检察院未批准逮捕,公安机关便需立即释放该名嫌疑人。因此,从理论上讲,公安机关释放嫌疑人的时间应该在拘留期结束后的第三十个自然日以内,但实际操作中,这还会受到检察院决定的影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图聊城
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公安刑事侦查阶段取保候审多久
[律师回复] 解析:依据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安部门对于被指控涉嫌犯罪的被告人和嫌疑人进行取保候审的期限,最长不可超过十二个月。而在人民法院进行二审审理过程中,若犯罪嫌疑人体现在一审法院判决中所被应受有期徒刑的实际扣押时间已经超出,同样适用于取保候审的相关程序。同时,犯罪嫌疑人本人及其法定代理人、近亲家属亦可依法向有关部门提出取保候审的申请。法律依据:《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审。
律图文山
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