周口房产转让纠纷办案律师
娄朋威律师
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王留祥律师
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周口房产转让纠纷办案推荐文章
公租房如何退房,流程是怎样的?
向市级以上的租赁中心提出退房申请,相关单位在受理申请后,会开展验房等工作,验房后,即会通知承租人办理退房手续。流程:1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间。4、验房后十工作日内,到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。
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2024-06-17
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-17
怎么才算有案底
涉及违法犯罪的案件,一旦确认属实,均会留下案底记录,无论是否受到实际处罚。被判定承担刑事责任的案件,案底记录必然存在。而承担行政责任的案件,相关信息虽由公安机关留档备查,但一般不会计入个人档案。
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2024-06-17
刑事犯罪辩护
签购房合同快二个月了,还没备案怎么办
购房合同签署后,应尽快办理备案手续,购房双方需在30日内存档预售合同并提交备案申请。此举有助于开发商履行责任,经主管部门审查后,必要时可公告限期,购房者便可申领《房屋所有权证》。
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2024-06-17
房屋买卖
二手房过户后发现没有土地证怎么办
请与出售方沟通,双方持已过户的房产权证、契税证及旧版土地证,带身份证、户口簿等身份证明文件,前往土地管理局申请注销旧版土地证,并办理新房产所有者姓名的土地证登记手续。
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2024-06-17
二手房纠纷
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周口房产转让纠纷办案问答推荐
微信支付宝转账洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规,使用支付宝等金融工具进行清洗非法所得财物的行为可被认定为“洗钱”罪名下的一种特定情形。所谓“洗钱”,乃是指犯罪分子或者非法活动参与者通过种种手段对其所获得的违法收益进行掩盖、隐匿以及转换,以期达到使这些收益在表面上看起来合法化的目的。而“洗钱罪”则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,实施了上述与“洗钱”相关的行为,从而导致其触犯了刑事法律并构成犯罪的情况。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图云浮
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民事官司怎么转刑事拘留
[律师回复] 解析:1、民事案件通常情况下并不会自动转变为刑事案件。然而,在民事案件的审判及执行环节中,诉讼参与者如若违反相关规定,则有可能面临刑事追责,但这并非民事案件的自然演变结果。当法院在处理民事案件时,如果发现存在犯罪行为,有权直接将其移交至相关部门展开进一步的调查工作。2、当事人在遇到相关问题时,可选择向司法机构进行举报。对于那些符合刑事自诉范畴的案件,当事人还可以针对刑事部分单独提起诉讼。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图安庆
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微信转账怎么判定敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:1.关于构成要件之一的“客体”部分,本罪行侵犯的乃是公民合法拥有的财产权,其范围仅局限于国家、集体或者私人所有的动产和不动产,而非以欺骗手段获取其它非法利益。此外,需要注意的是,本罪行的对象须是非金融机构的贷款。2.客观条件方面,本罪行在实践中主要表现在行为人为实现某种目的,采取欺诈手段骗取较大规模的公私财务。具体而言,首先,行为人实行了欺诈行为,这种行为可以从形式看作是虚构事实或者隐瞒真相;然而,无论其表现形式如何,实际上最关键的地方在于操控受骗方,让他们陷于错误认识之中;其次,受骗方因行为人的欺诈行为产生了错误认知,尽管有时可能会出现判断失误,但这并不影响欺诈行为的成立;再次,成立诈骗罪还需满足受骗方在错误认识的基础上做出了财产处分的行为;最后,当受骗方按照行为人的指示处分自己的财产后,行为人便成功地获取了这些财产,从而给受害人带来了经济损失。依照我国现行法律规定,诈骗公私财物的行为只有在数额较大时才能构成犯罪。3.在构成要素中的“主体”部分,本罪通常由一般主体实施,即只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可构成本罪。4.“主观方面”则为本罪行在主观层面上的表现,主要体现为行为人蓄意如此,且其目的在于非法占有他人的公私财物。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图漳州
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如何才能让对方构成抢劫罪
[律师回复] 解析:我国《刑法》对于抢劫犯罪行为的明确界定如下:通过实施暴力、威胁或其他非法手段来强取他人财物的行为,将面临最高三年至最低十年的有期徒刑,并且要承担罚金的责任。若存在《刑法》第二百六十三条中所述及之严重情形之一者,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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醉驾刑事拘留不让探视吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规之规定,醉驾刑拘期间被关押人员是允许探访的。当因饮酒驾车或其他违法行为而被处以行政拘留时,拘留所必须严格遵守相关法律法规,确保被拘留者的人身安全以及其合法权益得到充分保障,同时也需保证被拘留者在拘留期间享有通讯及会面的权利。然而,会见被拘留者的具体方式与时间则需要按照拘留所的规定来执行。通常情况下,被拘留者的会见次数不得超过两次,每次会见的人数不得超过三人,且每次会见的时间不得超过半小时。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图沙坪...
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