周口买卖合同保证合同纠纷律师
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周口买卖合同保证合同纠纷推荐文章
买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-06-09
合同签完了还能反悔吗
签署合同时,我们应谨慎行事,确保充分理解合同内容后再签字。一旦签署,必须严格履行合同义务。若违反合同且给对方造成经济损失,需承担违约责任并赔偿损失。然而,若双方达成共识并同意解除合同,则上述责任可免除。因此,在签署合同前,务必仔细审查条款,确保自己的权益不受损害。同时,也要遵守合同精神,积极履行合同义务,以维护良好的商业信誉和合作关系。
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2024-06-09
合同违约
合同上有签字就要承担责任吗
一旦签署合同,就需承担合作中可能产生的责任。但在存在重大误解或受威胁等非自愿情况下,可据此抗辩。但这不意味着可逃避违约赔偿责任,必须按约定赔偿。股东签字与连带责任无直接关联,仅需按实际出资额承担公司债务。若遵守出资规定且未滥用职权导致公司损失,则不需承担任何责任。
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2024-06-09
合同纠纷
合同期未到辞退员工的赔偿标准有几种
在满足法律条件下,公司即便在合同期内解雇员工,也需支付赔偿。赔偿金额根据员工在公司的工作时间计算,每满一年赔偿一个月工资,满半年不足一年按一年算,不足半年则赔偿半个月工资。
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2024-06-09
劳动关系
商铺租赁合同违约条款有哪些内容?
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。
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2024-06-09
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周口买卖合同保证合同纠纷问答推荐
卖违法产品刑事拘留一般多久判刑
[律师回复] 解析:对于非法经营罪的法律规定,其相应的判决标准为五年上下有期徒刑,同时根据嫌犯所获违法所得金额在一倍以上至五倍以下幅度内判处相应罚金。然而,非法经营罪的判刑标准与刑事拘留的相关性并不大,尤其被刑事拘留并不等同于已经被认定确实犯有非法经营罪。事实上,非法经营罪的具体量刑标准是依据犯罪情节的严重程度来决定的。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图东丽...
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父母将房产卖给子女合理吗
[律师回复] 解析:当父母拥有合法所有权的房屋时,他们有权将该房屋出售予自己的子女。在此情况下,买方与卖方均应具备充分的民事行为能力,严格遵循自愿公平、真实有效的原则来实施房产交易,产权所有人可依法对其居住使用的房屋行使实际控制权利。法律依据:《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
律图杭州
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贩卖加运输毒品严重吗
[律师回复] 解析:根据中国《中华人民共和国刑法》之第三百五十条明确规定,凡违反国家法规,从事非法生产、交易、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷等相关用于制作毒品的原材料或制剂的行为,以及携带上述物品出入国境,情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的经济责任。对于情节严重者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需负担罚金,若是情节极其严重者,则将面临七年以上有期徒刑,以及罚金或没收全部财产的严厉惩戒。若明知他人正在制造毒品,仍为其提供前述物品进行生产、交易、运输的,将视为制造毒品罪的共同犯罪人,依法予以严惩。此外,单位实施上述两项罪行的,将对该单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将按照前述条款进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
律图梁平...
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北京农村房屋买卖合同违约该如何维权
[律师回复] 解析:在涉及房屋买卖合同的纠纷中,当合同的一方当事人出现违约行为时,另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款,或通过法律手段请求违约方解除合同,并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同,那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任,这其中既包括实际产生的损失,也包含了可能实现的预期收益损失。当然,如果双方在经过充分协商后达成共识,同意解除这份合同,那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图凉山
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拐卖儿童罪缓刑辩护律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在案件处理过程中,尽早聘请律师是至关重要的。随着律师参与案件时间的推移,他们将能够掌握更多关于案件情况的信息,这无论是对于捍卫犯罪嫌疑人或者被告人的合法权益,还是对于整个案件的处理都具有深远意义。然而,若案件已经进展到审判阶段才开始委托律师,那么这个决策可能会显得仓促和稍显被动。此外,根据法律规定,被害人、附带民事诉讼的原告人以及辩护人、诉讼代理人等,经过审判长的批准,有权向被告人进行提问。法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十八条法庭审理过程中,对与定罪、量刑有关的事实、证据都应当进行调查、辩论。经审判长许可,公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人可以对证据和案件情况发表意见并且可以互相辩论。审判长在宣布辩论终结后,被告人有最后陈述的权利。
律图铜梁...
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