周宁县名誉债权纠纷律师
吴富兵律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、法律顾问
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
《民法总则》规定自然人从出生就享有的权利是什么
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。3、自然人的个人信息受法律保护。4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
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2024-11-11
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周宁县名誉债权纠纷问答推荐
你好我想咨询劳动合同纠纷
[律师回复] 具体说说是什么纠纷,可以为你解答。
石志忠等
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工伤保险待遇纠纷问题,继续问:如果单位不配合解决,该怎么办?
[律师回复] 您好,对方不同意我方可以采取法律途径维权赔偿。
四川泰仁...等
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没有土地证怎么证明土地是自己的,想了解没有土地证的情况下,如何解决土地纠纷问题?
[律师回复] 您好,情况是是什么呢目前
谢忠俊等
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被执行人名下有一套按揭房子,夫妻共同财产能执行吗
[律师回复] 被执行人名下的按揭房子若属于夫妻共同财产,在满足一定条件下是可以执行的。以下为您详细介绍: 执行依据及相关法律规定 1.?《民事诉讼法》相关规定:人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。虽然该房屋为夫妻共同财产,但被执行人对房屋拥有份额,法院可以执行其份额部分。 2.?最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定:对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 具体执行步骤及情况分析 1.?查封房屋:法院首先会对该按揭房屋进行查封,并通知被执行人及其配偶(房屋共有人)。查封的目的是防止房屋被擅自处分,保障债权人的权益。 2.?确定被执行人份额: - 协商确定:如果夫妻双方能够就房屋份额达成协议,并得到申请执行人认可,法院可以按照协议确定被执行人的份额。例如,夫妻协商约定房屋中被执行人占60%份额,那么法院后续执行将针对这60%份额进行。 - 析产诉讼:若夫妻双方无法就份额协商一致,申请执行人可以代位提起析产诉讼,请求法院明确被执行人在该房屋中的份额。或者房屋共有人(被执行人配偶)也可以主动提起析产诉讼。在析产诉讼期间,法院会中止对该房屋的执行。法院经过审理,根据具体情况确定被执行人的份额。比如,考虑购房资金来源、双方对家庭财产的贡献等因素来判定份额。 3.?执行被执行人份额:确定被执行人份额后,法院可以对该份额对应的房屋权益进行执行。常见的执行方式为拍卖、变卖房屋,就所得价款中属于被执行人份额的部分用于清偿债务。例如,房屋拍卖总价为200万元,若确定被执行人占60%份额,则120万元可用于执行,偿还被执行人所欠债务。在执行过程中,需要保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。但如果该房屋面积过大、价值过高,法院可以执行后为其置换一套面积较小、价值相当的房屋以保障基本居住需求。
何光清等
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你好,我想咨询一下我公公个人所欠下的债务,为什么别人会把我,他儿子,我婆婆一家都起诉了,
[律师回复] 看你公公的借款用途,是不是写了家庭开支需要?
杨海等
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