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解除租赁合同协议书
出租方(甲方)、承租方(乙方)。甲、乙双方于**年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方**规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至***年**月**日。2、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
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2024-05-29
公司如何办理集体户口?
公司办理集体户口的方式为:准备好公司的营业执照、法人证书、以及提供给员工居住的员工宿舍的房产证等,并将员工的身份证件以及劳动合同同时提交至当地所管辖区域的派出所,按照相关流程办理集体户口即可。
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2024-05-29
自建厂房办理房产证具体流程是怎样的
(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本,需准备资料(二)质监站验收,领取单位工程竣工证明书(三)消防验收(四)办理房产证。
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2024-05-29
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-05-29
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-29
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舟山合同诈骗犯罪代理问答推荐
非法集资诈骗罪几年牢拘
[律师回复] 解析:关于非法集资诈骗罪的量刑标准规定如下:1)若非法集资金额达到较大程度,即个人集资额超过十万元,或单位集资额超过五十万元,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;2)若非法集资金额达到巨大程度,即个人集资额超过二十万元,或单位集资额超过五十万元,则将被判处七年以上有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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合同诈骗罪2000万判刑标准是什么
[律师回复] 解析:涉及到合同诈骗罪行时,其适用的法律法规及判罚细则如下所述:1.如果诈骗金额达到较大程度,那么将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时可能会被要求承担罚金;2.若诈骗行为导致数额巨大或有其它严重情节的情况出现,则需要接受起始于三年以上,终止于十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金;3.而当诈骗金额达到特别巨大或存在其它特别严重情节时,将面临起始于十年以上,终止于无期徒刑的惩罚,同时也可能会被要求承担罚金或没收财产。在以下几种情况下,如果以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时可能会被要求承担罚金;若数额巨大或有其它严重情节的情况出现,则需要接受起始于三年以上,终止于十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金;若数额特别巨大或存在其它特别严重情节时,将面临起始于十年以上,终止于无期徒刑的惩罚,同时也可能会被要求承担罚金或没收财产:(一)以虚构的单位或冒用他人名义进行合同签署;(二)使用伪造、变造、作废等手段制作虚假的票据或其他虚假的产权证明作为担保;(三)并未具备实际履行能力,而是利用先行履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;(四)在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃匿;(五)采用其他方式来欺骗对方当事人,从而获取财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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教唆未满十八周岁的人犯罪怎么处罚
[律师回复] 解析:倘若怂恿未成年人作恶,则将面临严重的法律制裁。具体而言,若犯案对象为十四岁以下者或已患有精神疾病者,额外牵涉到双方共同参与之部分将无法成立犯罪事实,仅需要对唆使内情进行独立且针对性的定罪和量罚。而对于教唆未成年人从事违法行为这一行为本身来说,通常是以言语劝导、物质利益诱惑以及其他形式的威逼等手段进行,间接促成了被教导者做出犯罪行为。在法律条款中明确指出,此类行为在将酌情被判处罪责之前,需判断其所触犯的具体罪名究竟为何,然后再据此评估其相应的惩罚力度及标准。而且,对于此类事件应有更为严厉的处理措施,必须从重、严历加以惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十九条教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满18周岁的人犯罪的,应当从重处罚。
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帮信罪是经济犯罪还是刑事
[律师回复] 解析:在刑法学界,对于帮助信息网络犯罪活动这一概念的理解通常与经济犯罪相区别,因为其主要涉及扰乱社会秩序的问题。具体而言,中国《刑法》已经针对此类犯罪行为设立了三个不同的量刑档次。其中,情节较轻者将面临单处罚金的惩罚;而对于情节严重者,则可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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犯了受贿罪的处罚有何标准
[律师回复] 解析:依据我国现行刑法法规则,关于受贿罪的判决标淮如下:对于受贿金额相对较大或存在其他较严重情节的案件,将判处被告三年以下的有期徒刑或拘役,同时处以相应罚金罚。而那些受贿金额特别巨大,或存在更为严重犯罪行为的被告人,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,且将受到并处罚金或没收财产等更加严厉的惩罚。基于相关法律条款的明确规定,当国家公职人员滥用其权力、索取他人金钱财物,或者非法收取他人财物,以此为他人谋求利益时,即构成受贿罪的犯罪事实。同样地,如果国家公职人员在经济活动中,违反国家规定,以各种名目收取回扣、手续费,然后私自占有此款的,也应当视为受贿罪进行处理。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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