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舟山公房转租法律纠纷推荐文章
济南公租房申请政策条件有哪些内容
济南公租房申请政策条件包括有家庭户类型需要是市内六区并家庭年收入少于规定标准;单身人员要是常住居民户籍,年收入需低于规定标准,同时在市内六区内没有住房等方可申请。
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2024-06-01
公司股权转让印花税认缴吗?
股权转让环节的印花税应按照“产权转移书据”品目征收印花税,计税依据为股权转让协议上标注的转让金额。根据《印花税税目、税率表》规定:“产权转移书据:包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同。立据人应按所载金额万分之五贴花。”
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2024-06-01
公积金开户流程是怎样的?
公积金开户流程:首先需要到当地公积金管理部办理单位开户手续。单位开户需要资料:单位公章、财务章、法人章、单位设立批准文件、营业执照组织机构代码证、经办人(专管员)身份证、法人身份证、工资发放表、职工缴存清册、职工名册。
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2024-06-01
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-06-01
公务员醉酒驾车会被怎么处理
公务员醉酒驾车会被开除公职和党籍。醉驾是一种很严重的违法违规行为,作为国家机关的工作人员存在这种行为,给国家的利益造成了损害,也影响了党的形象,一般会处罚的更加严厉。
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2024-06-01
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舟山公房转租法律纠纷问答推荐
租赁合同买卖不破租赁违约怎么赔偿
[律师回复] 解析:关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题,应以双方事先签订的合同为准则,若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。根据买卖不破租赁原则,当业主出售房源之后,新的买家是无权要求已租户搬离的,进而也就无法通过此方式来取消租赁合约,因为这已经构成了对租赁合同的违反。因此,对于任何一方违反合同约定的行为,另一方都有权据此追究其违约责任。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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空转资金涉及洗钱罪吗
[律师回复] 解析:关于您提到的行为是否涉嫌洗钱罪,这需要具体分析。假如在已知这些资金来源不正当且为非法所得后,依然采用了某种方式以掩饰或隐瞒其真实性质、特征从而让它变得合法,那么这种行为无疑就触犯了我国《刑法》中的洗钱罪。根据刑法的相关规定,洗钱罪的基本含义在于,行为人必须事先明确知道或者有合理理由怀疑这些财物为赃物时,才能被认定为犯罪。因此,可以肯定地说,所述行为确实属于洗钱范畴。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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偷转女友的钱算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:敬请尽快向警方报案,以便相关部门能够依照国家法规进行深入调查,若查证属实,则你男友可能面临构成盗窃罪的指控,并须为其行为负责,承担相应的刑事法律责任。在此基础上,你还可考虑对你男友提出刑事附带民事诉讼的途径来解决问题,追究他的法律责任,以保障自己的合法权益不受侵害。倘若最终在法庭审理中认定你男友盗用了你的银行卡并将其中资金据为己有这一事实得到证实,根据相关法律法规,他将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金作为惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪如何转化为抢劫罪
[律师回复] 解析:盗窃罪可经由特定条件转化为抢劫罪,然而,这种转化并非自动发生,而是须严格遵循相关规定。在探讨何种情况下盗窃罪能转变为抢劫罪之前,我们首先应明确,盗窃罪向抢劫罪的转化需具备以下几个必要条件:首先,行为人必须实施了盗窃行为,这是转化的首要前提;其次,在实施盗窃的过程中,行为人必须当场采取暴力手段或者以暴力相威胁;最后,行为人实施暴力或以暴力相威胁的目的必须是为了窝藏赃物、抵抗逮捕或者销毁犯罪证据。值得注意的是,此处所说的"当场"并不仅仅局限于盗窃行为的实际发生地点,还包括行为人在逃离作案现场后立即被他人发现并遭到紧迫追击的情形。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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左转弯了发现封路了然后直行可以吗
[律师回复] 解析:若在左转路段受阻致使无法正常通行,驾驶员可以选择借用直行车道继续行驶。若遇到因道路封闭、施工等因素严重影响行车安全和秩序而无法按照既定车道驾驶情况时,驾驶员则应灵活考虑借道前进以确保行车安全,这种行为不属于违法范畴。然而,若最终被判定为违规,驾驶员仍有权向相关部门提出申诉并要求撤销处罚,或者向上一级交通管理机构提交行政复议申请。对于交通违规处罚结果存在异议的驾驶员,自收到处罚决定书之日起60天内,可向作出处罚决定的上级机关或同级人民政府申请行政复议;或者在三个月内依法向法院提起行政诉讼。法律依据:《道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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