律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同买卖不破租赁违约怎么赔偿

4.8w浏览 匿名 2024-05-24 河北廊坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 律图合川区
    律图合川区
    咨询我
    解析:
    关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题,应以双方事先签订的合同为准则,若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。
    根据买卖不破租赁原则,当业主出售房源之后,新的买家是无权要求已租户搬离的,进而也就无法通过此方式来取消租赁合约,因为这已经构成了对租赁合同的违反。
    因此,对于任何一方违反合同约定的行为,另一方都有权据此追究其违约责任。
    法律依据:
    《民法典》第七百零四条
    【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    全文
    8 05-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6283位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同买卖不破租赁违约怎么赔偿
一键咨询
  • 秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    178****3354用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    164****2806用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    176****1667用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    164****6384用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    152****6151用户2分钟前提交了咨询
    156****4656用户2分钟前提交了咨询
    152****3416用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
  • 承德用户2分钟前提交了咨询
    168****4624用户3分钟前提交了咨询
    151****8407用户1分钟前提交了咨询
    153****3034用户3分钟前提交了咨询
    137****4660用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    146****4631用户2分钟前提交了咨询
    165****2004用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    176****4106用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    148****7638用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    167****3714用户4分钟前提交了咨询
    171****4005用户4分钟前提交了咨询
    140****8280用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    160****4320用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    140****6750用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    170****5107用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    152****3408用户2分钟前提交了咨询
    142****4174用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    172****5255用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    160****1876用户3分钟前提交了咨询
    145****8471用户3分钟前提交了咨询
    171****4202用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    168****7117用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    174****4536用户4分钟前提交了咨询
    174****4723用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    177****5701用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    166****3674用户2分钟前提交了咨询
    148****3848用户4分钟前提交了咨询
    172****5880用户4分钟前提交了咨询
    141****4644用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    160****5187用户4分钟前提交了咨询
    172****2316用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    158****5860用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    174****4111用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    146****4650用户1分钟前提交了咨询
    171****3076用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    177****4732用户2分钟前提交了咨询
    150****3773用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    137****4266用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    133****5048用户4分钟前提交了咨询
    140****3716用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    142****0711用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    153****6466用户1分钟前提交了咨询
    172****7444用户2分钟前提交了咨询
    134****3676用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****6821用户4分钟前已获取解答
南京156****8457用户1分钟前已获取解答
徐州134****1186用户2分钟前已获取解答
买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁,如果不动产被法院拍卖了的话,对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的,意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下,就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了,这种时候已经没有制自主理的权利了。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖不破租赁可以违约吗?
依照我国现行法律规定,买卖不破租赁是不能够进行违约的,如果租赁合同中租赁一方违约的话,那么则需要按照合同的内容来对另外一方进行具体的赔偿,如果双方之间其伤不下赔偿事宜的话,可以通过法律诉讼来解决问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁对抗约定吗?
买卖不破租赁是不可以对抗约定的,根据我国法律规定,对于买卖不破租赁一般是属于善意取得行为或者即时取得行为,但必须在双方约定的范围内进行,不得超出双方约定的相关标准,否则可能出现违法行为。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买卖不破租赁恶意租约怎么办?
买卖不破租赁恶意租约可以通过诉讼方式解决。因为实际上根据我们国家法律,当中明确的说明,恶意租约是属于一种不合法的情况,根据《民法典》第726条当中明确的规定,必须是属于已经签订的合法有效的租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4120 位律师在线,高效解决问题
买卖不破租赁恶意租约怎么办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买卖不破租赁恶意租约怎么办,房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应