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上海物业管理费收取标准是什么?
1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。
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2024-05-13
二房东转租合法吗 哪些房屋不能转租
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况: 1、承租人拖欠租金的、 承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同未约定可以转租的。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更。
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2024-05-13
大学生居住证明怎么办理的?
大学生在异地就读,办理居住证明时,要提供本人的身份证原件或复印件,近期的免冠照片,学校出具的就读证明。办理居住证明时,要到居住地的派出所,填写居住证明申请表,提交相关的材料。
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2024-05-13
民政局不开单身证明怎么办?
民政部门不再开具单身证明,但在实际生活中,我们也需要用到单身证明,遇到这种情况,建议本人出具一份未婚声明,然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委,村委盖章,然后再到公证处做公证,这样即可。
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2024-05-13
签证怎么办理,有哪些流程
在我国办理签证的当事人,在办理时,应积极的提供相关的护照,到当地的大使馆进行申请,申请通过后缴纳相关的费用。这类签证办理成功后,应按照护照的时间进行学习、商务、旅游等事项安排,错过了签证时间就作废了。
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2024-05-13
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舟山欠钱不还代理问答推荐
公司章,财务章和法人代表章法人身份证都在别人手里,会有损失吗?
[律师回复] 你好,存在较大风险,有需要可进一步与我沟通
时龙等
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民间借贷:给别人担保可代款人无为偿还
[律师回复] 你好,根据相关法律规定担保人是要承担责任的
牛振平等
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请问一下,在台前后庙镇一个垃圾发电厂干活到现在,我们的工资没有拿到,已经打官司胜诉,现在已经是在执行阶段,可以请你代理执行律师吗?
[律师回复] 是的可以找律师代理执行
牛振平
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代理人权限应如何界定呢
[律师回复] 解析:代理权的通常范围被严格限定在以下几个方面:首先,代理者有权力代当事人提起诉讼或者作为被告应诉;其次,可以代表当事人进行关于诉讼保全或是证据保全的法律程序;此外,可以帮助委托人申请回避、向法院提供关键证据、聘请鉴定人员以及勘验人员、请求对某些问题进行重新鉴定调查或者寻求调解,并在此过程中发表代理律师的专业意见;最后,代理者还有权代表当事人申请执行相关法律程序。除此之外,如果双方当事人协商一致,代理者也可以处理其他一些特定的代理事务。而特别授权则是指,在一般代理权的基础上,代理者还可以行使一些涉及到当事人实质性权益的诉讼权利,如代为和解、提出上诉等。法律依据:《民事诉讼法》第五十八条规定,当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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名律师已解答
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夫妻双方以对方名誉代款怎么办
[律师回复] 解析:1.在婚姻关系持续期间,若夫妻其中一方以其个人名义对外所负担之债务被债权人主张权益,该债务应视为夫妻双方共有的债务。2.然而,如果夫妻中的任何一方能够提供证据证明债权人和债务人之间已经明确约定该笔债务仅为个人债务,或者能够证明该笔债务符合《中华人民共和国民法典》中所规定的特定情况,则该笔债务将不被视为夫妻共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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