珠海房屋出租合同纠纷律师
抱歉,没有找到相关律师
珠海房屋出租合同纠纷推荐文章
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
10w+
浏览
2024-05-14
不想买房了押金能退吗?
如果说购房人在缴纳了押金后不想买房是不可以退还押金的,因为押金和定金的担保方式是一样的,那么在确定押金是否能退还时也是需要确定双方的约定内容,如果说是因为购房者自身原因导致无法购房的情况是不能退还押金,如果是因为售房方的原因就可以退还押金。
10w+
浏览
2024-05-14
土地出让的契税税率是怎么规定的
《契税法》(2021年9月1日起施行)第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条,契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。
10w+
浏览
2024-05-14
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
10w+
浏览
2024-05-14
2024年国家监察法出台后哪些法律需要修改
在《监察法》出台以后,相对应的如《刑事诉讼法》等法律也是需要做出部分的修改和调整,具体需要修改的法律有《检察官法》,《人民检察院组织法》,《赔偿法》,《全国人民代表大会组织法》,《全国人民代表大会议事规则》等等。
10w+
浏览
2024-05-14
查看全部知识
珠海房屋出租合同纠纷问答推荐
出租车东西被其他乘客带走怎么处理
[律师回复] 解析:关于在出租车内丢失物品,若司机未予返还的处理方法如下所述:1.假如您知晓该车辆所属的出租车公司名称,您可尝试拨打该公司的客服热线,寻求其帮助和协助;2.此外,您亦可乘坐另一辆同样属于该公司旗下的出租车,请求现任驾驶员再行援助,由于大部分出租车车载通讯设备具有相互交流功能,此举或许有助于您追回失物;3.当然,您还可以选择再次搭乘原出租车公司的其他车辆以获取帮助,通常情况下,出租车公司内部的驾驶员之间均具备互相联系的通讯设施。关于刑法中的“侵占罪”的构成要素如下:1.本罪侵犯的客体是他人合法财产的所有权;2.客观方面主要体现为将他人委托自己临时收管的财物、遗忘物或掩埋物恶意占有,且数额较大,且拒绝归还给权利人;3.犯罪主体为一般自然人;4.主观方面体现为直接故意,并且有着贪婪的心态,意图将他人之物据为己有。法律依据:《中华人民共和国次刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
1
名律师已解答
获取解答>
有房产纠纷的房子如果出售了是否合法
[律师回复] 解析:在提起诉讼之前,将房产以合理价格售出乃是合法之举。首先,若出售价格显著低于市值,则构成恶意财产转让,此种行为并不符合法律规定,法院有权裁定该买卖无效。其次,若在售房后导致应予清偿的债务无法得到妥善处理,债权人有权提出撤销权之诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
1
名律师已解答
获取解答>
买卖房屋需要交的税有哪些
[律师回复] 解析:首先,关于购房过程中需缴纳的税费问题,这里有详细的说明。主要涉及三个大类:契税、营业税以及个人所得税。对于契税,通常为总房价的1%(若房屋面积小于等于90平米且属于首次购买的则可缴纳1%;如果房屋面积介于90平米至144平米之间,则需要缴纳1.5%;如果房屋面积大于144平米,那么需要支付4%的契税)。其次,对于营业税而言,如果房产证未满5年,您需要按照5.6%的比例进行缴纳,而如果房产证已满5年,那么便无需再缴纳此项费用。至于个人所得税,其收取标准为1%(但请注意,只有当房产证已经满5年且该房屋为唯一住房时方可免收此税费)。此外,买卖双方还需共同承担的还有交易费用,其金额为3元/平方米(然而,实际操作中,买方通常会全额承担这笔费用,换算下来即为6元/平方米)。最后,关于测绘费和权属登记费及取证费,这些费用的具体数额将根据各个区域的相关规定来确定,一般来说,总计不会超过200元人民币。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
1
名律师已解答
获取解答>
林地租赁口头协议有没有效
[律师回复] 解析:在司法实践中,以口头方式达成的租赁协议亦具有合法效力。根据相关法规,签订合同的方式既可采用书面形式,亦可采用口头合同的形式。通常情况下,相较于书面合同,口头合同更为简易便捷,仅需满足法律并未强制要求必须签署书面协议之条件,且口头协议如能体现双方真实意图,亦具备等同的有效性。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
1
名律师已解答
获取解答>
西安房屋套数证明在哪里开
[律师回复] 解析:西安地区房产购买地所在区域的交易中心,作为负责提供房屋套数证明服务的机构,首先需要明确的是,该证明的开具地点并非户口所在地,而是房产购买地所在的区交易中心。这一点与首次购房证明的开具流程有所区别,后者通常由西安市房屋产权产籍管理中心档案科负责提供。以下是详细的办理流程说明以及相关的注意事项:1.确认办理地点:首先,您需前往房产购买地所在的区交易中心或者房管局寻求办理服务。2.准备必要资料:其次,您需准备齐全相关的材料,如身份证、合法婚姻关系证明文件(若已婚)或单身证明(若单身)未成年幼儿户籍簿(若存在)二手房买卖契约或新购商品房合同的原件等。3.确定办理时间及地点:最后,了解到办理时间为每周工作日的上午9点至下午5点(法定节假日除外),且办理地点将根据您所购置房产的行政区域来决定,请您根据实际情况选择最适合自己的办理机构,例如西安市房屋产权产籍管理中心所在位置为北马道巷香米园西巷93号。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
法律咨询...
1
名律师已解答
获取解答>
查看全部咨询
周边律师服务
热门律师服务
香洲区房屋出租合同纠纷律师
斗门区房屋出租合同纠纷律师
金湾区房屋出租合同纠纷律师
广州房屋出租合同纠纷律师
深圳房屋出租合同纠纷律师
佛山房屋出租合同纠纷律师
东莞房屋出租合同纠纷律师
中山房屋出租合同纠纷律师
惠州房屋出租合同纠纷律师
江门房屋出租合同纠纷律师
茂名房屋出租合同纠纷律师
湛江房屋出租合同纠纷律师
汕头房屋出租合同纠纷律师
肇庆房屋出租合同纠纷律师
清远房屋出租合同纠纷律师
揭阳房屋出租合同纠纷律师
韶关房屋出租合同纠纷律师
阳江房屋出租合同纠纷律师
梅州房屋出租合同纠纷律师
潮州房屋出租合同纠纷律师
河源房屋出租合同纠纷律师
汕尾房屋出租合同纠纷律师
云浮房屋出租合同纠纷律师
找珠海房屋出租合同纠纷处理律师就上律图,我们为您提供2024年珠海专业房屋出租合同纠纷律师电话以及律师执业信息,做您身边的法律顾问。
首页
>
找律师
>
珠海律师
>
珠海房屋出租合同纠纷律师
首页
找律师
立即咨询
(99%用户选择)
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选