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珠海解除合同公证办案推荐文章
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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珠海解除合同公证办案问答推荐
协商一致解除协议需要注意什么
[律师回复] 1. 协商一致解除协议,关键在于全面、细致地处理各项要点。明确解除事项是基础,原协议基本信息要准确呈现,具体解除条款需详细说明,这能避免后面因约定不明产生纠纷。2. 保证双方意思表示真实极为重要。只有在自愿且无欺诈、胁迫等效力瑕疵情形下达成的解除合意,才能确保解除协议的合法性与有效性。3. 合理约定后面事宜必不可少。清理已履行部分,明确未履行部分不再履行,并清晰界定违约责任,能使双方行为受到约束,保障各自权益。4. 遵循法定形式是保障解除行为法律效力的关键。若原协议有特殊形式要求,解除协议务必遵循,以防因形式瑕疵导致解除无效。建议在协商解除协议过程中,双方秉持诚信原则,认真对待每一个要点;必要时可咨询专业法律人士,确保解除协议合法有效,维护自身合法权益。
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夫妻双方签字的贷款多久可以解除合同
[律师回复] (一)若想解除已生效履行的贷款合同,首先尝试与贷款机构友好沟通,只要双方协商一致,就可顺利解除。(二)关注法定解除事由是否出现,像贷款机构严重违约,让贷款目的无法达成,或是遭遇不可抗力使合同目的不能实现等,满足条件时按规定通知对方就能解除。(三)别寄希望于仅以夫妻双方签字就解除合同,这通常不符合解除条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同 。
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如何向法院申请解除租赁合同
[律师回复] 申请法院解除租赁合同,得先弄清楚法定解除的情况,像因不可抗力让合同目的无法达成,或是一方严重违约。 准备好能证明解除事由的证据,例如对方没按时交租金的记录,来证实违约行为。写起诉状时,要讲清租赁关系,包括合同啥时候在哪签的、租赁物情况等。说明解除原因和法律依据,明确提出解除诉求。把证据和起诉状一起交给有管辖权的法院,法院通常按合同约定或租赁物所在地确定。之后按时参加庭审,充分说明情况,等法院判决 。
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解除取保是去哪里办理手续
[律师回复] (一)明确解除地点很关键,要根据决定机关来确定。公安机关决定的就找公安机关,检察院决定的找检察院,法院决定的找法院。这能确保手续办理的准确性和有效性。(二)执行机关的通知得重视。执行机关一般是公安机关,它会宣布解除决定,被取保候审人要留意通知,按要求在规定期限到指定地点领取退还保证金。(三)被取保候审人要积极配合。务必按时前往办理,严格遵循流程,这样才能顺利结束取保候审状态。 法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条规定,犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金 。
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被公安监视的人几天可解除
[律师回复] 被公安监视的解除时间并非固定,需根据具体情况来判定。一般而言,如果是因刑事案件被监视,在案件侦查终结、证据充分且犯罪嫌疑人的行为不具有继续监视的必要性时,可解除监视。通常情况下,这个过程可能需要几个月甚至更长时间,具体要看案件的复杂程度、侦查进度等因素。比如一些简单的治安案件,可能在调查清楚后的一两个月内就能解除监视;而复杂的重大刑事案件,可能需要半年甚至一年以上的时间来完成侦查和证据收集等工作,之后才会考虑解除监视。总之,被公安监视的解除时间没有明确的天数规定,要依据实际案件情况来确定。
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