珠海继承遗产公证纠纷律师
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在我国2024年需要办准生证吗?
2016年1月起,生一孩还是二孩,不需要办理准生证,计生条例明确规定:全面实施两孩生育新政策后,“取消二孩审批,实行生育登记服务制度”。
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2024-05-25
分割房产纠纷怎样解决
房产分割纠纷可通过协商和解、人民调解、仲裁和诉讼解决。协商和解简便快捷但要求诚意;人民调解高效且保护隐私;仲裁解决迅速有法律约束力但需付费;诉讼解决有法律效应但成本高且时间长。根据具体情况选择合适方式。
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2024-05-25
财产分割
在北京公司法人如何办居住证
申请人向聘用单位申请,由聘用单位向其所在区县人事局申请,区县人事局审核合格报市人事局审批;市人事局审批通过后由区县人事局制作证件反馈聘用单位,由聘用单位将证件交申请人。
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2024-05-25
回迁房房产证如何办理?
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;每一个楼盘基本上都会有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的,但是回迁房房产证应该如何办理呢?下面就让律图来为您一一解答。
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2024-05-25
校园暴力必须要证据怎么收集?
1、身体伤痕:孩子身体表面无故出现瘀伤、抓伤等人为伤痕,有可能是遭遇暴力。如果孩子大热天常穿长袖,可能是想遮掩。2、个人物品丢失或损失:如果孩子的鞋子、首饰、文具等个人物品经常丢失或破损,家长就要留心了。
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2024-05-25
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珠海继承遗产公证纠纷问答推荐
电子银行承兑逾期签收有影响吗
[律师回复] 解析:关于电子承兑超期问题的应对策略及解决方案:首先,在高效审查电子汇票是否存在逾期现象的过程中,我们必须首先明确当前逾期状况持续的具体天数。对于在票据到期日次日起算第十天之内所发出的支付要求,应被视为正常的提示付款行为。然而,如果该汇票的到期日期已超过了第十天的规定期限,那么持票人就需要主动启动逾期提示付款的相关程序。在这种情况下,只要逾期时间尚未达到或超过两年的期限,通常情况下,持票人都有机会成功地收回款项。一旦持票人决定向承兑银行提交逾期提示付款的申请,他们必须提供详细而合理的书面解释作为支持证据。在承兑行对这些材料进行严格审核和核实之后,才有可能给出相应的兑付回复。如果承兑银行拒绝承担支付责任,那么持票人有权依法行使追索权。特别需要指出的是,在遭到拒绝支付后的六个月内,票据本身依然保持着现存的法律效力。法律依据:《中华人民共和国票据法》第六十二条持票人行使追索权时,应当提供被拒绝承兑或者拒绝付款的有关证明。持票人提示承兑或者提示付款被拒绝的,承兑人或者付款人必须出具拒绝证明,或者出具退票理由书。未出具拒绝证明或者退票理由书的,应当承担由此产生的民事责任。
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遗失物品构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:遗失物品被他人捡拾者收取即视为对他人财产的侵犯,可构成侵占罪。捡拾人应当积极地将捡拾的遗失物归还给遗失物的权利拥有者。若在管理、照顾遗失物的过程中产生了一定的费用,捡拾人可以向权利人提出相应的费用补偿申请,但不得以任何形式索取报酬。然而,若捡拾人始终未将遗失物归还给失主,那么他就极有可能触犯侵占罪。对于是否构成侵占罪,需依据遗失物的实际价值进行判断,若情节严重,甚至可能面临有期徒刑的处罚。关于捡拾遗失物的处理方式如下:1.捡拾人应将遗失物归还给权利人。捡拾人必须立即通知权利人前来领取,或者将遗失物送至公安机关等相关部门。捡拾人有权要求获得必要的费用补偿,但不得索要报酬。但是,若遗失物的主人曾发布悬赏广告,表示愿意支付一定的报酬,那么捡拾人便不能反悔;2.当相关部门收到遗失物并得知权利人身份信息时,应尽快通知权利人前来领取;如无法确定权利人,则应及时发布招领公告。自相关部门发布招领公告之日起六个月内仍无人认领的,遗失物将归国家所有。相关部门应对遗失物进行妥善保管,若因故意或重大过失导致遗失物损坏或丢失,应承担相应的民事责任;3.若捡拾人拒绝归还遗失物,则应视为侵权行为。捡拾人无权要求支付必要的费用,亦无权请求权利人按照先前的承诺履行义务;4.若遗失物已通过转让的方式为他人占有,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知晓或应当知晓受让人之日起两年内向受让人请求返还遗失物;若受让人是通过拍卖或从具有经营资格的经营者处购买该遗失物的,权利人请求返还遗失物时应当支付受让人所支付的费用。权利人支付费用后,有权向无处分权人追偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房产纠纷开庭注意事项有哪些
[律师回复] 解析:首先需要明确被告的身份信息。若涉及个人的法律纠纷,可以前往对方户籍所在地区的公安机关,申请开具相关户籍证明;反之,若原告涉及企业或法人团体,则需前往工商行政管理部门,调取相应的公司基本注册资料。其次,根据当前所处情形,撰写民事诉讼状文。该文档需要详细阐述当事人的身份状况、诉讼请求以及事实依据与法律理由。为了确保判决能够得到有效执行,同时也可考虑向人民法院申请采取财产保全措施。第三步,将整理好的诉讼状及相关证据递交给人民法院立案庭,正式启动诉讼程序。在案件被受理之后,人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并告知缴纳诉讼费用的具体事项。如果在接到通知后的七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院有权裁定将案件视为撤诉处理。最后,在立案后,人民法院有可能会设定举证期限,要求在规定时间内提交所有证据材料,逾期提交的证据将不予以质证。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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承包合同协议书应包含哪些法律要素
[律师回复] 解析:本合同共包含如下几项关键条款:第一,明确了合同双方的身份以及联系方式等基础信息;第二,详细陈述了合同约定之标的物及其数量、质量指标要求及对应价格或报酬等具体事项;第三,明确规定了验收标准与流程;第四,对合同履行的时间、地点以及方式进行了详尽的规划;最后,针对可能出现的争议问题,提供了解决方案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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房地产买卖纠纷咨询律所有推荐吗
[律师回复] 解析:在涉及到房地产合同方面的纠纷问题时,首先应该由争端各方进行充分且积极的探讨和协商。若经过努力无法达到共识并解决纷争的话,再依据双方签订合同时所明确的争议处理办法来解决。倘若合约中明确了争议交由仲裁机关进行裁决,那么我们必须严格遵循这一规定,向相关的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果合同中并没有对仲裁事项做出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵,那么我们便需要依照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求以寻求法律救济。值得注意的是,由于房地产合同纠纷通常涉及到不动产权益的争议,因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。如果在合同中并未对仲裁事项作出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵,那么合同当事人可以通过补充协议的形式重新约定仲裁条款。但若合同当事人之间未能就仲裁事宜达成一致意见,那么纠纷案件将由法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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