珠晖区强拆房屋维权律师
陈智慧律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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珠晖区强拆房屋维权推荐文章
买房交税吗,交的是哪些税
契税;交易服务费;房屋登记费;印花税;免征土地税;营业税。不少人买房子都是因为房屋质量的原因,所以买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题,可以去找一些专门检验的机构检查一下。
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2024-06-27
住房公积金最低标准
住房公积金的缴纳最低标准为240元,而最高的则可以达到9000元。由于每位职工的工资收入与住房公积金缴纳比例不同,因此实际需要缴纳的公积金金额则不尽相同。
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2024-06-27
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-27
买房户口迁入需要什么材料?
买房户口迁入需要的材料有:申请人的申请户口迁入的书面报告;申请人的户口本原件以及身份证件;县以上房产局下发的发房产证原件;养老保险或者医疗保险的缴纳证明;婚姻登记证明,例如结婚证等。
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2024-06-27
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-06-27
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珠晖区强拆房屋维权问答推荐
强奸罪一般减刑标准多少
[律师回复] 解析:对于强奸罪行所涉及的刑事判决量刑标准,其具体实施主要依据于各种犯罪情节的繁复程度、罪犯自身保有的悔过意识以及对应受害者所作出的经济赔偿等多方面因素的综合考量。在这样的背景下,各级法院会依照法定程序,慎重地综合评估以上各种因素,从而最终决定是否对罪犯进行减刑以及相应的减刑幅度。通常而言,若罪犯能够积极主动地承担起对受害者的经济赔偿责任,同时展现出真诚的认罪悔过态度,那么他们便有可能获得一定程度的刑期缩减。然而,需要特别强调的是,具体的减刑幅度并非固定不变,而是由法官根据每一个案件的具体情况进行裁量,因此并没有一个确定的比例可以遵循。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。对于累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
律图张家...
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强奸罪收集哪些证据
[律师回复] 解析:以下是在案发现场可能出现的相关物证及其重要性:1.包括但不限于残留饮料、水杯、针筒或针头以及各类酒瓶和酒杯等可见物品;2.受害者就案情所发表的明确陈述,无疑是能够直接证实强奸罪行确凿存在的有力证据;3.倘若我们能找到有力的实物证据来证明性行为确实发生过,例如在现场留下了疑犯或受害者的精斑、血液、毛发或体液混合物的避孕套、床单、被褥、枕巾、枕套、纸巾等物品;4.此外,犯罪嫌疑人的供词与辩护也是重要的证据来源之一。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:?(一)物证;?(二)书证;?(三)证人证言;?(四)被害人陈述;?(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;?(六)鉴定意见;?(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;?(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图西双...
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强奸罪能不能取保
[律师回复] 解析:如若触犯了强制性侵犯行为这一罪行,只要犯罪嫌疑人满足了特定的取保候审条件,便可启动此项程序进行候审。在正常情况下,无论是人民法院、检察院抑或是公安机关,对于存在以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人,均有权批准其进行取保候审:首先是可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;其次是可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的;再次是患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会引发社会安全风险的;最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图秀山...
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在职人员犯强奸罪怎么处罚
[律师回复] 解析:关于强奸罪的具体惩罚准则如下:首先,对于触犯此项罪名的罪犯,通常会被判处三年以上十年以下的有期徒刑;其次,若有奸淫不满十四周岁幼女的情况发生时,将会受到更严厉的惩处,需要予以加重处罚;再者,如果犯罪行为涉及到多人性交、在公共场合公开进行性侵犯、两人及以上的轮奸、对不满十周岁的幼女实施性侵害或者导致幼女身体受到伤害,甚至是造成幼女重伤、死亡或者引发其他严重后果等情节极其恶劣的情况下,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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未满18岁能定强奸罪吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,对于年满14周岁但不足18周岁的女性,若她们在自愿的情况下与他人发生性关系,则并不构成强奸罪;然而,如果行为人在明知对方年龄尚未达到刑事责任年龄(即14周岁以下)的前提下与其发生了性关系,那么不论该女性是否出于自愿,都将被视为强奸犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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