诸暨市回建地买卖合同纠纷律师
谢莎莎律师
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擅长: 土地房产、债权债务、医疗纠纷
5.0分
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426人
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10年
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网上买到假货怎么办
网购时请保存购物记录、物流信息和付款凭证。如收到假货,先与商家协商退款或赔偿。若无效,可向平台投诉并提交证据。不满意处理结果时,可投诉至消费者保护协会或相关机构,并寻求法律援助。最后,可选择向市场监督管理局投诉或提起民事诉讼。
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2024-06-01
消费权益
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-01
农村宅基地怎么买?
农村宅基地不可以自由买卖。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。
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2024-06-01
网络上贷款被骗能追回来么
在网络借贷中遭遇诈骗,可以采取措施追索,建议直接向警方报案以减少损失。根据法律规定,犯罪所得应受法律追究并赔偿受害者。确认诈骗后,破案后相关人员应归还受害者资产。
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2024-06-01
银行纠纷
外商投资企业社保是按标准买的吗
按照现行法规和政策购买保险服务。外资企业无特定社保缴费基数规定,一般基于员工上一年度薪资收入确定。需注意:薪资超过当地上一年度职工平均工资三倍时,以三倍为基数;低于六成时,以六成为基数;位于两者之间时,如实申报。无法确定时,参照当地劳动行政部门公布的职工平均工资确定缴费基数。
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2024-06-01
外商投资
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诸暨市回建地买卖合同纠纷问答推荐
拐卖儿童并杀死判什么罪
[律师回复] 解析:将有可能面临判定拐卖妇孺罪行的严厉惩罚。若已经实施了拐卖行动并直接导致妇女与儿童在这段过程中失去生命,量刑标准通常都为死刑这样的最高处罚,因为这类型情况之下,只能通过执行对人贩子的死刑来在一定程度上安抚受害者家属的痛苦,同时也能够维护法律制度的尊严以及公正性。实际上,如果人贩子涉及拐卖妇女儿童的人数达到或超过三人,或者是在这个过程中造成妇女儿童严重受伤的情况,那么他们就有可能被判处死刑。法律依据:《刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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发生纠纷构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:若在两人之间发生了涉及经济利益的争执并满足了敲诈勒索罪的全部犯罪构成要件,则必定构成此种罪行。敲诈勒索罪的必要条件包含:首先,该犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人;其次,主观方面必须是直接且明确的故意心态,意图非法强行获取他人的财产;再次,其侵犯的客体主要是他人对私人财物的所有权以及人身权利以及其他相关权益;最后,从客观角度来看,行为人通常会采取威胁、恐吓、恫吓等手段,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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拐卖儿童罪结论怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及到拐卖儿童犯罪行为的定罪量刑,其主要内容大致如下:首先,在一般情形下,若被告人被判定犯有拐卖儿童罪,则将面临五年至十年的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;其次,倘若存在相关法定情形之一者,那么其将可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还须缴纳罚金或者被没收财产;最后,若被告人所实施的拐卖儿童行为情节极其恶劣,达到特别严重程度,那么他/她将有可能被判处死刑,且其个人财产也将被依法予以没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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违建拆除执法程序是怎样的
[律师回复] 解析:拆除违规建筑物的正规流程如下所述:首先,政府执法机关需及时发现存在的违法行为,或者是接获广大人民群众的各类举报和投诉时,必须及时地做出立案决策并且针对实际情况展开深入详尽的调查工作;其次,在完成上述立案调查工作之后,相关部门应该将违法的详细情况明确告知给违规的当事人,如果当事人对此有听证需求,那么相关部门也需要依法开展听证会议;最后,经过全面庄重的法律审理,行政机关需要依法,遵循法定的时限内,作出责令限期内拆除违章建筑物的决策。若在此过程中,当事人对此表示不满,拥有法律赋予的权利,可以在规定的期限内向有关行政机构提交行政复议申述或直接发起行政诉讼。然而,在这样的争议处理过程中,政府部门不得擅自强制拆除违章建筑物。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据,并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
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拐卖儿童罪的儿童多少岁
[律师回复] 解析:在年满14岁之前。涉案人员进行儿童拐卖活动时,其主要犯罪对象往往为尚未达到法定年龄14周岁的未成年人士。拐卖儿童罪,则是指利用欺骗、诱惑等手段,使得未满14周岁的未成年人无法继续与家庭或法律监护人保持联系的行为。拐卖儿童罪所侵害的客体,主要涉及到他人的家庭关系以及未成年人的合法权益。拐卖儿童,是指以获取经济利益为目的,通过拐骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等方式来实现对儿童的控制。只要实施了上述任何一种行为,便可视为构成拐卖儿童罪。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖儿童集团的首要分子;(二)拐卖儿童三人以上的;(三)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的;(四)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(五)造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(六)将儿童卖往境外的。
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