驻马店店面房承租纠纷律师
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驻马店店面房承租纠纷推荐文章
个人出租住宅交纳土地使用税吗?
不需要的,自有住宅所有人具有房屋使用权。只要不向对方开发票,就不需要交税。如果承租方需要你开发票,就需要去税务局代开,这个地方就需要缴纳。
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2024-06-03
被委托人需要承担法律责任吗
当被委托人接受委托并签署合同后,如违反协议,需承担民事责任,包括赔偿委托人违约损失和其他民事损失。根据法律,如一方违约导致另一方权益受损,受损方有权选择追究违约责任或侵权责任,以维护自身权益。因此,双方应严格遵守合同,确保各自权益不受侵害。
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2024-06-03
合同纠纷
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-06-03
买的房子被租出去了怎么办
如果租户擅自转租房屋,房主有权解除合同并要求次承租人搬离,同时追究租户的违约责任。根据法律规定,未经出租方同意擅自转租,出租方有权终止合同。次承租人也有权向租户索赔因其不当行为造成的经济损失。
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2024-06-03
房屋租赁
聘用合同问题算什么纠纷
依据我国法律,聘用合同引起的劳动争议需通过劳动仲裁解决,包括劳动关系确认、合同履行、变更、解除、终止,解雇、辞退、辞职、离职,工作时间、福利、安全防护,薪酬、工伤医疗费用、经济补偿等方面的争议,以及其他法律规定的劳动争议。
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2024-06-03
劳动合同
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驻马店店面房承租纠纷问答推荐
聚众斗殴罪对纠集者的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:对于参与大规模聚众斗殴事件的首犯以及其他积极参与者,我们应当依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,若存在如下情况中的任何一种,首要分子及其他参与人应被处以三年以上十年以下有期徒刑:(1)多次参与聚众斗殴活动;(2)参与人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器装备进行聚众斗殴。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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人跑步横穿马路撞到车的侧面算谁的
[律师回复] 解析:对于横穿马路的行人在交通事故中所应承担的责任进行如下划分:1.若交通事故发生在设置有人行横道线的地段,且并无客观有效的证据显示行人闯越信号灯,那么行人无需承担任何责任;在此种情况下,机动车驾驶员则须独自承担起全部责任。2.若行人在穿越道路时偏离了人行横道线,但同样缺乏确凿的证据表明其存在闯红灯行为,那么机动车驾驶员将被判定为主责方,而行人则需承担次要责任。3.若事故当事人故意破坏、伪造现场或毁灭相关证据,那么他们将承担起事故的全部责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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以感情纠纷敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规对于敲诈勒索犯罪行为的量刑标准所明确规定,如涉案人员犯有此罪行,通常将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或是管制,并需承担相应罚金的惩罚;如果此类违法行为造成的后果较为严重,涉及金额巨大,那么其处罚标准会升至三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还须额外承担罚金的责任;而当涉案人员敲诈勒索的数额达到特别巨大,或者情节极为恶劣时,则可能面临十年以上有期徒刑以及罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:针对未签署合同的劳动纠纷问题,以下几种方法可能会有所帮助:首先,劳动者可以尝试与用人单位进行友好协商,同时也可寻求工会或第三方机构的协助以共同促进协商一致;其次,如果双方无法达成一致意见,或者在达成和解协议之后未能得到有效履行,劳动者可以选择向相关调解组织提出调解请求;再者,若调解失败或者达成调解协议后仍然未能得到履行,劳动者可以向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;对于仲裁结果不满的情况下,劳动者还可以向人民法院提起诉讼。在法院作出最终判决后,若对方依然拒绝支付相关款项,劳动者可以向法院申请强制执行。关于如何证明双方之间存在劳动关系这一问题,未签署劳动合同的劳动者可以通过提供以下证据来加以证明:首先是应聘登记表、入职登记表、录用通知书、面试通知短信等文件;其次是工作服、出入证、厂牌、工作证、技术认定证书、专业证书年检记录等能够证明其职务身份的证件;再次是工资单、工资收入证明、社会保险记录单、企业年金单、住房公积金单或其他工资发放记录等资料;此外,打卡记录、考勤记录、加班通知等也是重要的证据之一;最后,其他劳动者的证言同样具有法律效力。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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盗窃罪主观方面的认定是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃犯意之判断依据如下所述:1.行为人为自身确定盗窃的客体即为他人拥有或者控制的财产;2.对于盗窃可能带来的不良后果有一定程度的预见性;3.实施了具有盗窃性质的行为,但由于行为人自身单方面的原因导致未能最终实现公私财物的损失,此时便是所谓的“盗窃未遂”情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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