驻马店房产附条件赠予纠纷律师
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驻马店房产附条件赠予纠纷推荐文章
职工带薪年休假条例内容是什么
职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
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2024-05-25
房产纠纷能自己起诉吗
自然人具备起诉房屋买卖合同争议的权利,双方当事人为关键主体,需满足起诉条件:原告与案件有直接利益关系,有明确的被告,提出具体诉讼请求及事实依据,属法院受理范围,且法院有管辖权。
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2024-05-25
房产纠纷
土地房产纠纷由哪个部门处理
当纠纷无法自行解决时,需政府介入。单位间纠纷由县级以上政府裁决,自然人与单位或单位间的纠纷由乡镇级或更高层政府调解。土地使用权纠纷在社会经济发展中常见,持有使用权也不能完全避免。
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2024-05-25
土地承包
50万的房产纠纷诉讼费多少钱
针对房屋价值五十万元的诉讼案件,诉讼费用根据诉讼请求金额或价额按比例分阶段累计缴纳,高达七千五百元。如不涉及财产分配,仅确认事实,则按件数收费。
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2024-05-25
诉讼管辖
北京市保障性住房申请条件有哪些?
1、“三房”轮候家庭“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。2、其他具有本市城镇户籍家庭,申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
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2024-05-25
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驻马店房产附条件赠予纠纷问答推荐
父母赠予子女房产后期交易需要交什么费用
[律师回复] 解析:1.过户费用:住宅的过户费用按其建筑面积乘以每平方米6元计算;而对于非住宅来说,则是按照其建筑面积乘以每平方米12元来计算(此项费用应由受赠方负责支付)。这笔费用将由当地的房地产交易中心收取。2.评估费用:如果评估价值在100万元以下,需支付评估费用的2.5‰;若评估价值高于100万元,则需根据超出部分的金额逐级递增收取评估费用。这笔费用将由专业的房地产评估机构收取。3.住宅契税:个人购买住宅时需支付契税的比例为1.5%,而企业购买住宅时需支付契税的比例为3%。同样地,个人和企业购买非住宅时,都需要支付契税的比例为3%。这笔费用将由市财政税务部门收取。4.房屋所有权证登记费用:每套住宅的登记费用为80元人民币,而每本非住宅的所有权证登记费用为210元人民币(如房屋面积超过500平方米,则每增加1平方米需额外支付0.2元人民币)。这笔费用将由当地的产权产籍监理处收取。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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购房合同诈骗罪成立条件是什么
[律师回复] 解析:符合购房合同诈骗案件的立案条件必须具备以下三个要素:首先,嫌疑人须出于非法占有的主观意图;其次,他们在签订和履行合同时,采用了虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法,从而骗取了受害者的财物;最后,受害者被侵犯的财产价值至少达到人民币两万元的标准。依据我国现行刑法典的相关规定,所谓的“合同诈骗罪”,是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的,在签订、履行各类经济合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真实情况等手段,使对方当事人陷入错误认识,进而取得其财物,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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有纠纷跑到你单位闹事怎么维权
[律师回复] 解析:在您与其公司产生任何纠纷并面临他人到公司无理取闹的情况下,您完全有权利立即寻求警方处理。若此类不当行为人为干扰了企业正常运营以及生产经营活动,短期内尚且未对贵司造成严重受损的后果,将遭到警告或罚款不超过200元人民币的处罚规定。对于原先存在的纠纷,无论是何种类型,均需按照以下方法依次处理:首先,处理普通纠纷时,您可以尝试与纠纷各方当事人协商解决,或是向已经签署的仲裁协议中约定的仲裁委员会提交申请以寻求公正裁决的方式予以化解纷争。其次,如纠纷涉及劳资关系,贵公司亦可尝试与涉事员工进行进一步沟通协商,或者向劳动争议仲裁委员会提出申请,通过仲裁等合法途径来解决问题。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;(五)破坏依法进行的选举秩序的。
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打新股的条件资格有哪些
[律师回复] 解析:现阶段,参与我国A股市场新股认购所需满足两个基本要求:首先,投资者需确保账户内具备一定的股票价值,主要体现在两个方面:在申购日前20个交易日内的平均每日股票总值需要达到1万元人民币以上;其次,投资者还需保证账户内有足够的资金用于认购新股。举例来说,若T日为新股申购日期,则系统将根据投资者股票账户内自T-2日(含该日)起至前20个交易日的平均每日股票总值进行计算,若达到1万元人民币,便可申请购买1000股新股;若达到2万元人民币,则可申请购买2000股新股,以此类推。值得注意的是,上交所与深交所两个证券交易市场的计算标准是独立的,仅当投资者在上交所持有的股票市值超过1万元时,方可在上交所进行新股认购;同样地,深交所也有类似的规定。其次,投资者还需保证账户内具有充足的资金以支付新股认购费用。例如,若投资者希望认购每股价格为1元的1000股新股,则其账户内的可用资金需至少达到1000元人民币。此外,由于新股认购的人数众多,投资者还需考虑到中签率的因素,并非购买1000股新股就能确保成功,但购买的份额越多,中签的可能性也就越大。法律依据:《公司法》第一百三十三条发行新股的决议公司发行新股,股东大会应当对下列事项作出决议:(一)新股种类及数额;(二)新股发行价格;(三)新股发行的起止日期;(四)向原有股东发行新股的种类及数额。
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事故责任认定诉讼条件是什么
[律师回复] 解析:关于起诉之法定要件如下所述:首先,原告须为在案件中具备直接利害关系的自然人、法人或其他社会组织;其次,应有清晰明了的被告身份;再次,应当提出具体且具有法律意义的诉讼请求以及与此相关的事实根据及合理陈述;最后,该事项必须被纳入人民法院民事诉讼范畴并归属受案法院权限范围之内。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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